国有独资公司出手，平阳房事要逆天！

残留的意志

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   几天前浏览公共资源交易中心，赫然发现平阳单五月份出让的土地规模竟然达三百亩之巨，在今天的中国房事的大背景下，平阳忽然有这样的逆天之举，差点没把我吓的屁滚尿流。。。
  细察之，公告里面有一项条文殊为诡异，曰：竞买公司必须为国有独资。以我对平阳新科书记的了解，我顿生狐疑，莫非王哥要偷天换日？

  今天结果不出所料，被平阳国资有限公司拿下。{:soso_e113:}

      我知道一些P民们看了发骚了：天下乌鸦一般黑。肉食者谋之，与我何干？于是P民素来只管骂，可为什么中国的P民发了两千年的牢骚，肉食者照样鱼肉乡里两千年？前两天看大明1566，里面有两件事给我的冲击很大，其一 以朝廷清流作为总后台的浙江巡抚赵吉贞为什么在任期间风波不断，碌碌无为，而严党的巡盐御史就可以一下子筹到三百万的朝廷救命钱？其二，为什么嘉靖帝要在办了严嵩之后要废黜相对仁厚的吕方而让不折手段的陈宏掌管大权在握的司礼监     这看似匪夷所思的两件事表面上反映了中国社会文化荒诞不经，本质上则暴露了构成这种文化的所有中国人，特别是“作为历史创造者”的P民的尤其可恨之处。“中国人是需要管的”谙熟黑白两道的成龙大哥如是说。你把他们当狗，他只是骂，你把他们当人，他们不但还要骂，而且要造反！

    自王中毅入主平阳，P县便在温州呈勇冠三军之势，虽然P县乃至温州，庙堂之上朽木为官久矣，冰冻三尺。但王和陈的入主还是烧了温州这帮 禄蠹的眉毛。平阳更是如此，从跨越崛起，决战滨江的布局，到去年温州政绩考核平阳史无前例的独占鳌头，从决策布局到行动落实，平阳的精神风貌也算为之一新！昆鳌大道，两轴四片的发展是有目共睹的，平阳规划建设局去年一年的审批项目是苍南同年的两倍，前人种树后人乘凉，上至陈德容，下至王中毅都是如此，这样的书记我们还要骂么？我想天底下有两种SB，一种是共产党做什么都是对的，另一种是共产党做什么都是错的！我想后者应该不比前者高明多少吧,亲们，您觉得呢？

万全人怎么

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斯巴鲁

卖给老百姓是天价，政府就是这样不公平

桃花庵前戏桃花

技能扶持房产业,以后又可以捞一把,干的又是空手入白狼的事情,
王如意算盘也太明显了吧

我怕

自己卖自己，不算

蓝色爱琴海

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一路有你

一群爬的.........

残留的意志

王的自买自卖，于平阳而言是一举多得的，其一，降地价，盘活国有资产，这次出让的地块，包括半个月后鳌江出让的近两百亩地，楼面价只有不到两千，这样一来，县土地局和财政局的蝶恋花必然成了瓯南地产商的伤仲永。这样的地价加建筑成本应该是四千左右，不论最后的出售价格是多少，比之地产商，特别是今天昆鳌龙的房价，应该会有较大幅度的下降，所以在昆鳌安置地入市前，瓯南的地产商赶紧胜利大逃亡吧！

其二 这两年鳌江启动的项目太多，单今年箭在弦上的鳌江四桥就要五亿，资金需求量巨大，如果资金链断裂，鳌江的崛起便要出师未捷身先死了，王说过鳌江占据瓯南战略制高点的历史机遇全在十二五，还说鳌江兴则平阳兴 ，从王的布局看，平阳掌门人还是有些眼观的！

万全练川

哈哈，在这房地产的冬天，我倒觉得政府这棋下得高明。是为了加快开发进度，启动自买自卖后到银行融资的模式，肥水不流外人田，价格确实低。如果真让开发商拍卖，这低价的土地价格（楼面价才1500,1600），在这全国房地产寒冬的季节，不知道什么时候回暖，也有可能流标。去年万全有个地块，已经俩次流标（容积率很低，单价高，6千楼面价）了。现在都由一家公司拍卖成功了，我好奇是不是有陪标的，另外那俩家以上的国有独资公司是谁。——【在申请截止时，如某宗地有效竞买人少于3人时，则该宗地由拍卖出让转为挂牌出让，按照价高者得原则确定竞得人。挂牌时间自2012年5月3日至2012年5月16日15时（工作日）。从挂牌之日起，继续接受申请，申请时间为2012年5月3日至2012年5月14日17时（工作日），已取得某宗地拍卖竞买资格的，即可参与该宗地挂牌竞买。交纳挂牌竞买保证金的截止时间为2012年5月14日16时。经审查，参加挂牌出让的申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在2012年5月14日17时前确认其竞买资格。
】

残留的意志

万全练川 发表于 2012-5-4 19:38
哈哈，在这房地产的冬天，我倒觉得政府这棋下得高明。是为了加快开发进度，启动自买自卖后到银行融资的模式 ...

其实这地价不低了，想想龙港怎么发展起来的吧，当初建城的时候，地几乎是白送的，关于鳌江的发展，人气是不及龙港，但是如果昆鳌龙真的一体化了，稍微有点见地的人都知道鳌江滨江区块的地缘优势，鳌江在十二五的交通和地缘优势是瓯南任何镇都远远无法企及，此为地利;一旦鳌江万达和红星美凯龙，银泰落地，安我们这些农民的话说就是鳌江被“喊起来”的话，昆鳌龙的格局转变也就是数载之间，所以平阳县委书记王中毅才举全县之力发展鳌江(此为天时)，并且喊出决战滨江的口号，另外，红星美凯龙的落地目前基本是没什么问题了，万达广场的落地现状很玄，可能要黄，土地出让从去年十二月拖到三月，如今又拖到五月底，声势日靡。以 我的浅见，鳌江的劣势就是没人，那么鳌江应该大幅降低地价以吸引瓯南包括江南片刚需人群，因为即便大幅降低地价，以目前的形式，出让金对于一个镇而言依然非常可观，对于别人的踌躇这样的断臂也是一种战略突围，然后结合鳌江的教育优势，交通优势着力发展物流和金融服务业，改善人居环境，甚至可以考虑经营一种“住在鳌江，工作在龙港”的模式，（就凭王中毅敢在滨江区寸土寸金的核心地块拿三百亩建设九叠河湿地公园，足见其远见，一个城市核心区公园（最明显是纽约和伦敦）对城市发展长期的潜在推动和软实力的优化不是一些鼠目寸光者可以理解的，此公园目前已经被列为十大项目，前期设计已经完成，并且项目进度已经敲定），从市政府的文件看，四桥今年必然开工，五桥也已肉落砧板，因为南金公路是温州市域动脉如果强力推动龙鳌一体化顺利的话，可得人和，如此天时，地利，人和，鳌江具备之矣，鳌江流域中心城市最终的胜利者悲催的龙港也许再一次做了他人的嫁衣而已