申请住房公积金贷款有没有潜规则？

本不想说 · 发表于 2010-10-20 14:36:21

本人1997年就办理了住房公积金，2006年购置一间商品房，当年就到县住房公积金中心申请贷款，按照中心要求提供了一切有关手续资料，经办人叫我在家等候通知，几个月后我跑了多次，只说时间还没到，大概半年后经办人告诉我：你的购房发票开了，在房管局有备案了，只能等到什么时候领到产权证后才可以办理；这样又过了一年，等我领到产权证后，经办人又说了，购房三个月内申请有限，过了三个月就不可以办理了。真得不可理解，后来有人提醒我：这个社会就是这样的，办事你事先不找人打招呼就是办不了的，没关系的他就想法让你明明能办的不让办，有关系的明明不能办的他也会想法让你办。这就是我们P县的潜规则，不知你们有没有和我一样的遭遇。到现在我只好到商业银行借的，除非你再买一次房，到时也不一定让你贷款

悟不空 · 发表于 2010-10-20 14:42:51

深有同感，现在真是什么都要靠关系，这个社会太“和谐”了

duoduor · 发表于 2010-10-20 14:56:23

本帖最后由 duoduor 于 2010-10-20 14:58 编辑

住房公积金这块，这两年应该有进步了吧。而且我觉得住房公积金网站还不错，查资料方便，问问题都能及时回复。我去年去贷的时候，虽然也有关点小麻烦，但也算顺利，我是二手房，三证齐后比较顺利贷出，不过当时时限这块我是有担心的，从办土地证到房产证，搞了两个月。
估计是楼主买商品房，又要批又要备案什么的，拖了很多时间，然后政策变化又不能及时知道，就弄到贷不出了。

白领丽人 · 发表于 2010-10-20 15:10:39

手续齐全的话贷款应该比较方便的

谦言万语 · 发表于 2010-10-20 15:13:10

p县办事不跟政策走滴，不由人算滴，要关系滴。

娱乐频道 · 发表于 2010-10-20 15:47:50

打听下先

茫然 · 发表于 2010-10-20 15:55:25

住建部：5年期以上公积金贷款利率上调至4.05%
各省、自治区住房和城乡建设厅，各直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心：

根据2010年10月19日《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》（银发[2010]294号），现就住房公积金存贷款利率调整的有关事项通知如下：

一、从2010年10月20日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.2个百分点，由现行的1.71%调整为1.91%。当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。

二、从2010年10月20日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以下（含五年）及五年期以上个人住房公积金贷款利率分别上调0.17和0.18个百分点。五年期以下（含五年）从3.33%调整为3.50%，五年期以上从3.87%调整为4.05%。

三、从2010年10月20日起，开展住房公积金支持保障性住房建设项目贷款试点的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行，并随个人住房公积金贷款利率变动做相应调整。

请各省、自治区住房和城乡建设厅立即将本通知转发各住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心执行。对利率调整后各方面的反应及出现的新情况、新问题要及时处理并上报我部。

住房公积金存贷款利率调整表

中华人民共和国住房和城乡建设部

二〇一〇年十月二十日

附表：

住房公积金存贷款利率调整表

项目
调整前利率
调整后利率

一、个人住房公积金存款

当年缴存
0.36
0.36

上年结转
1.71
1.91

二、个人住房公积金贷款

五年以下（含五年）
3.33
3.50

五年以上
3.87
4.05

三、试点项目贷款
按五年以上个人住房公积金贷款利率上浮10%
同前

荒者田下 · 发表于 2010-10-20 16:24:07

本不想说 · 发表于 2010-10-20 16:59:03

最后一次去问，原来为我办的那个工作人员调了，另外一个工作人员又说了，当时你为什么不问我呢，意思你当时问我就好了，我可以为你办的。你说这是什么事啊，那都是我们的错了，起先为什么不早告诉我呢

小熙 · 发表于 2010-10-20 17:09:06

这就是现实

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