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百年商埠与民国贫民窟(下埠)遗址公园改造方案(初)

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发表于 2016-2-21 23:03:03 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

引:随着国家对文化传承的重视,南门街是古鳌百年商埠的重要见证之一,鳌江定位商贸旅游以南中心城区……而有利一面:幸赖政府过去规划工作的有效贯彻,老城不准原拆原建,至今留存的房屋大部分是8-90年代前建筑,有一定历史积淀与文化传承。故拟以下方案:
1将三层新建筑削减一层
2管线按照80-90年代电线杆风格重新规划。
3地下管网排污铺设。恢复原80年代石板。
4.80年代怀旧轮渡复航,位置为原安澜渡(瓯南大桥下)
5鳌江唯一古商业街:塘古路延续休闲,美食一条街大力宣传,提升优化。
6五期昆鳌河滨段打造大龙夜市,接驳瓯南大桥,及民国遗址公园。
7五期河埠头设置,接驳坡南休闲旅客。
8五期1939日军轰炸死难百姓遗址公园
目标:延续母文化与历史,定位浙南第一个活化社区(北京胡同文化),营造复古生活,精神家园。再造古鳌中埠辉煌(如今五期),成为浙南第一个活着的民国80年代小镇,成为品牌,古鳌文化旅游新名片。供专家学者,返岛旅客,学生,团队考察,观光,怀旧,瞻仰。

对比苍南金乡卫第一抗倭名镇定位,优势与劣势。
劣势:
历史积淀(跨度,遗珍),金乡卫占优。建城600年,大量遗迹。
资金,金乡有支柱,重污染产业
公共意识,金乡人民复古热情高
硬件,金乡是省历史文化名镇

优势:
老城集中,积淀深厚,集聚效应突出。老城多为古旧上世纪老房。
鳌江无重污染行业,定位明确。发展商贸旅游,宜居宜游温南中心城市核心区。
鳌江五期产权置换完成。成本最轻
鳌江区位优势明显,老城价值不可估量,相当于厦门白沙,胡里山炮台和曾厝垵。

鳌江老城以民国,近现代建筑为主,是中国近代第一集镇口岸,主题契合,脉络清晰。较容易操作,产生共鸣,形成旅游效应。

差异牌优势,民国古鳌,独领风骚

总之,古鳌能利用其区域优势等,因势利导。浙江以南,海西经济圈崛起的古镇潮,必将一枝独秀,决胜千里。


(摘录)塘古路美食一夜游升级版

鳌江塘古路旧为石板,宽仅2米,仅容一辆小车通过,旁有塘河,塘河人家依偎河边,出入靠石板桥。近几十年里,一度填河,城改,拓宽成如今宽度。但塘古最窄处,位于阿芳烫菜店附近,依然仅容一二辆车通过,并成一之字型(城改后取直),是塘古路有名的上风上水位,虎口。所有行人都在这里滞留,扎堆,于是几十年逐渐形成如今烫菜三祖的规模。一字排开三家,历史都接近半个世纪。塘古路从一度萧条的街,以此为中心逐渐发展出烫菜美食一条街.和白天的金街交相辉映。

电影院80年代成立,锋芒席卷整个小镇,围绕这里又集中了大量美食,小吃……说塘古路是美食集散地毫不为过。
原花里斑斓粥铺是最早的一家饮食楼之一,紧随电影院而成立,售卖的海鲜面,粥有点潮汕风格,味道经久不衰,意犹未尽。
路口原还有一间卖熟食的摊子,茴香牛肉做得非常地道,入味,粉嫩。记得父亲的一好友经常会在这里挑一块上好的熟牛肉打包到我家,和我父亲沽点小酒,把酒言欢,畅谈人生理想。我有幸就在旁边分享牛肉的美味。甜蜜的味道至今历历在目

小巷子里的
温州猪脏粉大约90年代末时开业的,那香味可以把一里之外的馋虫撩拨起来。记得那猪脏嚼得能渗油,还有股油脂的自然清香,甜味逸出。
那猪血爽滑,香辣,一碗面吃完,直挂汗,让人大呼过瘾。


电影院前的炒米摊店是有历史的。最早大约来自钱仓,桥墩等制饼工匠的手艺,于是慢慢在古鳌头这片小渔村时兴起来,成为风靡大街小巷的休闲零食。从小到大,除了敲白糖,就是炒米,成为父母填补孩子休闲生活的主要法宝。
还有糯米饭早餐,几十年老店了,原有两家并排,是当年铺天盖地糯米饭摊点的缩影,如今就快成温州非遗了。尤其炒糯米饭,粒粒匀称,金玉满堂的,入口销魂,回味无穷。
在90年代玻璃墙旁是塘古南路三角煎包,前些年迁入今址,和糯米饭等成鼎足之势。其煎包,呈整齐的三角形,底下煎一层黄,金莹剔透,个大味足,口齿留香。

塘古路路口到三官亭之间,过去就算乡郊了,70年代初大部分还是道坦,田埂。改革开放后围绕古鳌上中下埠逐渐隆起新房。先电影院,继而商业城,柳下,柳家洋,兴鳌路,鳌江公园……

过三官亭富人区,和那条已成传说的横街口便是烫菜老店了。三家店各有千秋,不变得是其执着
追求。
阿芳家酱好,佳香家汤好,乐口福家芋头好……

阿芳斜对面就是塘古嫩豆腐养生粥铺。时间不久,却以一颗事业心,和友善地服务态度征服了无数新老客户。一碗淡淡的粥却能煮出乾坤,一份嫩豆腐能使人知足长乐。吃惯油腻,想来粥铺洗心洗肺大可以光顾。
在新昌街去年原开了一家素食自助餐。15元价廉物美,品种繁多,小米粥很糯,很爽口……可是大约是多方面原因,以至收支不平衡,伤了一颗公益之心。年终时快选择转让了。
新昌路口是啊国早餐红糖包。因其色香味俱全,松软有嚼劲,口味独特而闻名街坊。十几年下来,大量早餐铺关张了,她以一颗执着,朴实之心坚持到现在,收获了硕果。
过老的吉祥巷子,现在的吉祥路就是塘古面店了。整齐划一,规范化的工艺和服务是这里的特色。比起kfc,我更喜欢这里的亲切,人性化。他家的面筋道,有弹力,配料精心烹制,尤其是炸排骨,酥脆鲜嫩,让人过口难忘。
再过去就到了鳌江炒蛋饭老店,一共三家店面。曾想到:以前只两家小店铺,十多年靠炒蛋饭发展到现在规模?其饭自有其独特风味。加了猪油渣!对了。让你在平铺直叙地品味中,时刻找到一点酥脆,重口味,和三日不知肉味。

对面70.年代酒吧曾是鳌江最早的酒吧之一,原来也是走怀旧风的。可后来年青人大量出去淘金,怀旧人不多了,再加酒吧泛滥,招数层出不穷。一个静吧也最终顺应潮流,成了鳌江最劲爆的酒吧:机车酒吧。不知未来会怎样?

对面原有糯米饭开山鼻祖之一老奶奶糯米饭。实在后期味道过于敷衍,价格居高不下,客人流失,于是转让成了一家猪脏粉店。不过依稀还记得二小学生排长龙的经历。如今规模小的几家早餐老店仍接手卖起了糯米饭。店小,反而让人吃得踏实,值得期待。

‘’杨殿前‘’这块古鳌龙兴之地到了,当年车水马龙,行人比肩,是鳌江信仰的发源地。1939年日机多番轰炸,附近鳌江老房及鳌江公学部分校舍具毁,都没有消磨掉鳌江人的意志,甚至多番在此组织划大龙活动,如今的国遗,演出十几场‘‘放下你的鞭子’’抗日救亡话剧,涌现出一批又一批仁人志士,爱国乡贤。如勇赴国难陈再华,奋笔疾书项经川,女将陈素瑶,沉舟堵海的宋上楠……

如今当东方既白,这里就成为一块温馨的地方。爱心施粥摊义务送热粥给外地来打工的工人,三轮车夫,以及困难人群。寒来暑往,风雨无阻,近十年春秋,迟暮之年不舍初心……这种精神与爱心不能不让我们敬仰,联想起海神杨爷殿的文化传承。

夜幕降临,又有质朴,勤劳的本地青年啊斌操持起本地特色小吃缅鱼面,继承发扬传统的十几年,也解决了一家人的生计问题。是地方人的好榜样。


是杨殿前孕育了古鳌头,保留了鳌江发展的火种,是杨殿前给予了子孙后代和平安详的未来,使我们在美食一夜游后也懂得继承和发扬‘’杨殿前‘’精神,去缅怀先人的牺牲和付出。
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 楼主| 发表于 2016-2-21 23:06:59 来自手机 | 显示全部楼层
1.鳌江1923年公屋
位处栈前社区,公屋巷。1923年9月30日鳌江发生大火。据《平阳县志》500间棚屋俱焚。王理孚上书赈灾拨款所建。为两排11开间木结构传统坡顶平房。一住户其父林步进为日军暴行受害者,是鳌江唯一有记载死于日兵刺刀下的家乡人。后其本人因家境拮据,十三岁被卖至此处一
贫户人家为童养媳。当年公屋一年租金为1个大洋,是政府主导的一项公益项目。
2.卷棚顶遗址江埠大院
位处栈前街65号,约始建于清。
据乡人口述,为当地慈善家,进步乡绅,杭关监督陈文章新宅。宣统皇有匾额一块表彰政绩。为鎏金烫字红木结构。后毁于四旧运动。房子原三进五开间左右厢房,左手设假山鱼池,构思巧妙,用料考究。采用上好樟木,大量镂刻。扶栏有麻花状木作镂刻工艺。如今仅遗卷棚顶厢房,二间正厅,过道及部分雕刻遗址。
3.天主堂
位处栈前街76号,始建于清末民国。据乡人口述
为第一代英国牧师远渡重洋宣教遗址。对研究平阳近代传教历史有重要价值。
是百年商埠有利佐证。
带门台一进独院,原为典型哥特式天主堂风格,青砖砌成,圆顶拱门,尖顶哥特窗,设通廊。顶原有尖塔,殿内塑像,四旧运动毁。门台为青砖叠涩砌法,门楣阳刻天主堂三字,顶塑半圆形地球仪状和十字架。门台造型大部分为英国人当年原物。
曾做纸伞厂,药房仓库,遗留至今。
4.栈前街走马楼
位处栈前街44号,始建约清,
典型清末江埠口岸大户宅邸。
二进二层五开间,前后门台小院。走马楼设美人靠,原四间左右厢房,甬道通向正厅,已毁。
细节考究,月梁斗拱等多有雕刻。背立面屋檐有
板画两张
5.西洋小楼
位处栈前街71号
,始建于民国,典型江埠东西合璧结晶。
小门台,二层三合院偎依江边。门台为仿木构青砖门楼,减柱做法。圆形柱头有网状浮雕花纹。顶有圆球,象征国际化,平面两檐削成人字坡拱卫,有巴洛克装饰风格。
6.鳌江公所
位处栈前街1号
1951-1955年鳌江区政府旧址,三次文保普查成果。
呈门台,三合院典型清末民国商埠建筑风格。双层回廊,共三开间前后四开间围成小天井。左右设楼梯。视野开阔,采光好。
7.壬泰商行。
栈前街51号,县文保单位。约始建于1915年,早鳌江建镇18年。为鳌江商人林仲昭在上海经营钢材生意所得,聘请温州工匠仿上海外滩洋行所建。其制瓦胚件据说进口自日本,在温州督造。目前全国尚为孤例,据称仅在西班牙发现过。历经了日本轰炸,大火等天灾人祸。是鳌江百年商埠活证。山墙清水砌法,罗马拱券门与窗,开双扇,有别传统。背立面设通廊,圆顶罗马拱券门与尖顶哥特拱券门交相辉映。此屋原有三层窗户,铁皮,百叶,玻璃,起到很好的防盗,防火效果,这或许也是洋房历经百年不毁的又一原因。
8.江埠底层古民居
栈前街约70 号,始建约清末。门台带小院,典型江埠普通民居造型。
挑檐,人字坡。门台用特色民国薄砖砌成虹桥状。单片砖约重一市斤有余。
主屋墙基分三层:钱仓夯石层,青砖叠砌层,第三层起用片砖沿走之型一层层上铺做出造型。美观又结实。

9.栈前街商铺

位处栈前街40号,始建于1923年过火。
是古鳌商行典型格局。与附近的肌理浑然一体,浓浓的民国风扑面而来。三开间,二层,青砖造,硬山顶。原为单门,两窗板可以放平码放商品。窗楣有精致的浮雕。门楣原有匾额,行号,已毁。


10跑马场
为历史上旧时驻兵之练兵场,具占地估算约达一标一营规模。相当于近千人。

11.营盘巷
旧为清至民国戍边军营所在地,故名


12水产公司。位处栈前街79号
(1970-1998)
当代古鳌创造商业奇迹, 港口,渔业成为支柱产业。是区域之中心, 县八大公司设鳌江。是历史见证之一。
历史上有过李,翁,范,孙四大渔行,三十多家小渔行,集捕鱼,营销,仓储一体,甚至参与对外贸易,见《温州商业志》。在当代进入鼎盛,公私合营成立水产公司总部,一度垄断浙南渔业市场。
现遗址为青砖连排办公楼,现代化的冷冻设备,水塔,天桥以及港口卸货设备,高峰时期,员工约达300多人。
13.江口炮台
古鳌旧称江口,和方岩下并称江口镇。是唐代戍边军镇之一。明代时设江口城,驻兵,修炮台,阻止沿海走私贸易,土倭(海匪倭寇)侵扰。清代至近代扩大规模,附近有军营及练兵场。
炮台遗址呈螺旋状盘升,钱仓夯石为基,通高约3-5米,从螺旋状走道施运弹药,兵员。

15.四明公所与会馆巷
明朝时,鳌江已开通至日本长崎航线,见《温州商业志》。明清时期,郑成功练兵南麂,清政府下令沿海向内陆迁界10-20公里。开埠后,古鳌重回开放口岸地位。是近代最早的对外开放集镇口岸之一,明朝丝绸航路至清道光年间四明公所是有利佐证。据测,鳌江四明公所可能远早于上海。目前望江亭,旧为步鹭亭有道光年间《重修江北码道碑纪》载:四明公所捐修码道一项。
1939-1942年,日机轰炸鳌江港,遂毁。宁波商帮回迁故籍。


14南门街碎青南北货
万宜堂药铺
李万和酒店
郑宝华银楼
        铁匠铺等19世纪末老房
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 楼主| 发表于 2016-2-21 23:08:07 来自手机 | 显示全部楼层
塘古路美食地图
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 楼主| 发表于 2016-2-21 23:09:04 来自手机 | 显示全部楼层
苍南金乡卫-抗倭第一卫
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 楼主| 发表于 2016-2-21 23:15:19 来自手机 | 显示全部楼层
金乡卫城 十年筑梦
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发表于 2016-2-22 06:02:01 | 显示全部楼层
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发表于 2016-2-22 08:54:29 | 显示全部楼层
没什么深厚的历史文化积淀,却偏偏要鸡蛋里挑骨头找什么文化,还百年商埠。一堆老城区的建筑不拆了盖新城,反倒是搞什么旅游开发。那地方的建筑除了本地上了年纪的人会偶尔怀念一下外,还有谁会过来观光?自娱自乐的煞笔,抱残守缺真是可笑
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 楼主| 发表于 2016-2-22 10:09:43 来自手机 | 显示全部楼层
屌丝之王中王 发表于 2016-2-22 08:54
没什么深厚的历史文化积淀,却偏偏要鸡蛋里挑骨头找什么文化,还百年商埠。一堆老城区的建筑不拆了盖新城, ...

狗嘴吐不出象牙,大中国即可以一拆了之。哈哈哈哈
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发表于 2016-2-22 13:55:50 | 显示全部楼层
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发表于 2016-2-22 19:26:11 | 显示全部楼层
鳌江青年 发表于 2016-2-22 10:09
狗嘴吐不出象牙,大中国即可以一拆了之。哈哈哈哈

你整天发梦说这些算是什么玩意?谁理你?有时间你还不如把你家房顶的瓦片换一换,不然下雨的话你家又要漏水啦
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