请教各位一个关于房子的问题

煌煌 · 发表于 2014-4-10 15:55:01

我在07年的时候在农村买了半亩地（不是本村的），跟土地所有人签订了一个买卖契约。然后我在这块地上建了房子，如果这块地是宅基地的话，我现在想办理土地证，不知道可不可以办

年华似水 · 发表于 2014-4-10 15:55:02

我是来看楼主头像的：）

偷鱼的猫猫 · 发表于 2014-4-10 15:57:03

请去阳光平阳纠纷问效里问吧

煌煌 · 发表于 2014-4-10 15:57:44

偷鱼的猫猫发表于 2014-4-10 15:57
请去阳光平阳纠纷问效里问吧

没有纠纷，就是我现在想卖房子。想办个证好卖点

苦情 · 发表于 2014-4-10 16:04:48

基本不可以，首先你自己要用清楚这块地的性质，看你描述的我估计是集体所有的，如果是农保地你还要面临被拆的危险

无中生有 · 发表于 2014-4-10 16:59:35

文件还没下达，现在还不可以办理，但是今年文件会下达，可以办理。你的情况现在办不了，原因有二：一.因为房子都建好了，不能办理。二.不是本村村民不能过户，谢谢！

暖洋洋 · 发表于 2014-4-10 17:00:01

没被列入拆违对象万幸了{:soso_e113:}

天鼠 · 发表于 2014-4-10 17:34:35

基本不可以

煌煌 · 发表于 2014-4-11 14:21:00

无中生有发表于 2014-4-10 16:59
文件还没下达，现在还不可以办理，但是今年文件会下达，可以办理。你的情况现在办不了，原因有二：一.因为 ...

是什么文件，如果是宅基地是不是也不可以办

无中生有 · 发表于 2014-4-11 15:59:15

温州市现在农村集体土地可以过户了，但是平阳县还不行，文件没下达，只要是农村村民都可以过户，不是的话过户不了.你的情况完全不行，如果你是农村村民的话，地块是宅基地的话，有一个办法可以帮你，把房子拆掉，去部门审批就行了，代价比较大。

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