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[快讯] 购买高层住宅这些应该要注意的事情,你知道吗?

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发表于 2019-6-15 16:16:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
如今,城市内的居住密度逐渐增加,建筑也越来越高,很多人可以选择高层住宅居住。那么这么高的楼房应该如何选择房屋呢?相信有很多买家会有这样的疑问。接下来,小编为您介绍一下在购买高层住宅时应该要注意什么,希望能帮助您购买高层住宅。接下来,让我们来看看!
  购买高层住宅时应该注意什么?
  1、要注意户型格局的选择
  现在国内大部分高层住宅均是框架结构,每层有两户或者多户的布局,这样就造成有些户型特别是小户型只有单一朝向,而且有些户型内墙都是无法打通的现浇混凝土,室内格局根本改变不了。所以要让自己住的舒适、惬意,在选择高层住宅时,要充分考虑以上因素。
  2、注意电梯状况
  电梯是高层住户出入必不可少的工具,购买高层住宅一定要考虑这个问题。比如选择12层到18层之间的购房者,要考虑一个单元不能少于两台电梯,打算购买19层到33层之间的,电梯数量不低于三台,至于24层以上的住宅则应达到1梯2户或2梯4户的标准。
  还有一点是购房时留意电梯制造企业的资质,安全无小事,特别是了解发生故障时,维修人员会如何解救等常识。
  3、检查消防安全问题
  消防安全问题也是大家购买高层住宅时需要注意的,比如发生火灾时,从外围开始的救援对高楼层不好实施开展,因此高层住宅的消防安全建设非常重要,像消防电梯、应急照明和疏散指示标志都应该具备。
  而且火灾会破坏电力设施,高层住宅应配备能连续供电不低于20分钟的固定备用电源,保证断电时消防设备正常使用,像一些不止100米的超高住宅,备用电源连续供电时间要保证不低于30分钟。
  4、注意小区车位
  现在停车问题困扰着很多有车族。高层住宅一般地段较好,小区内车位相对吃紧,对于购房者来说,无论现在有没有车,都应当做好两手准备。要购买小区车位的时候,购房者也应清楚知道车位的产权归属问题。
  5、不能忽视物业管理
  顾名思义,高层住宅区楼层高,居住人数多,人一多物业管理难度也会提高。所以小区人员安全和小区环境的维护离不开一个好物业,购房者除了不能忽视小区内监控安保设施建设以及物业管理人员等,还应关注住宅底层有无设置值班警卫室、有无保卫人员巡视以及紧急情况下住户安全疏散等情况。
  6、了解水电供应情况
  高层住户经常会因为水压原因无法正常用水,因此高层住宅小区的供水要保障将水先抽到楼顶的水箱中,再往下供水。高层住宅还应配备完善的应急发电设备,应对停电时,确保电梯和供水在一段时间内正常使用。
  以上就是 购买高层住宅时应该注意什么?的介绍了。高层选房重在细节,考量一个小区也有很多方面,如果一个小区的上述各个方面都存在不足,那么大家居住进去也会跟不安心,更不用谈舒适度了。希望大家能从本文了解到一些知识,买到称心如意的好房子。
来源:速速提房产

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发表于 2019-6-15 18:46:18 | 显示全部楼层
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发表于 2019-6-15 19:20:23 | 显示全部楼层
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发表于 2019-6-15 19:37:06 | 显示全部楼层
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