大自然二期地下防空做为车位今天下午开卖

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大自然二期已经交付，作为防空用的地下室车位今天下午13:00开卖，价格10-11万，请业主委员会和政府有关部门介入，给大家个说法。。。。。。不是说没产权证的车位不能卖吗？

平阳人在东京

便宜

独游客

没产权证的车位都在卖，鳌江21世纪就是这样

希望在转角

地下人防应该属于全体业主的吧，违法咯

cmfbelt

希望在转角 发表于 2012-5-30 18:07
地下人防应该属于全体业主的吧，违法咯

大家顶起维权！

mhw819

坚决抵制{:soso_e113:}

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一审判决：业主委

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一审判决：业主委员会享有管理、使用权 收益归全体业主。法院审理认为，原、被告诉争的人防工程建筑虽未计入业主购买的单元房的分摊面积，但由于人防工程是国家的人防战备设施，根据《中华人共和国人民防空法》第五条“国家对人民防空设施建设按照有关规定给予优惠。国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者使用。”的规定，原告作为该人防工程的投资者，依法享有对该人防工程平时使用、管理、收益的权利。被告辩称某小区地下停车场未纳入商品房公摊，房屋价款并不包括地下停车场，业主委员会不是本案适格原告，不能独立承担民事责任的理由不成立

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实践中，开发商在售房合同中约定的“停车位的产权属于卖方”的条款应当属于无效条款。该种地下停车位的权益应由小区的业主共同享有，开发商或者物业公司是无权擅自处分的。当然在征得业主大会同意后，开发商或物业公司可以根据业主大会的授权委托，将停车位予以出租，所得租金收入归全体业主所有，用于弥补物业管理费用开支。同时，停车位使用人必须相应交纳提供看管服务的物业公司看管费用。

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