平阳医院无德欺诈联东路商铺店主

leisure802 · 发表于 2012-9-28 15:23:41

多一些理解发表于 2012-9-27 16:52
楼主作为租户，行为太过偏激！医院早就放出消息说租期一到就要收回店面用于急诊改造增加病床，改善病人住院 ...

逻辑不成立，顾全集体利益，而损失个人利益。但是个人觉得这个事合同问题，只是主体是医院。如果觉得被骗了，应该去法院。人家用了某些特权，你应该去派出所。如果法院和派出所都不理你的时候，你可以尽情的骂了，，，
救济途径是法律，而不是网络，，，

温州平阳123 · 发表于 2012-9-28 15:27:58

本帖最后由温州平阳123 于 2012-9-28 15:48 编辑

医院要求搬离，其合法不合理，政府有的法规也几次变来变去，讲理上面要给承租方适当补贴！其实出租方可以从每次的转让费中提取百分之几金额，几次积累起来最后要收回商铺，把提取的金额补贴给承租方，收回店铺{:soso_e107:} ，这样容易和谐了！

移动用户 · 发表于 2012-9-28 15:41:44

本帖最后由移动用户于 2012-9-28 15:43 编辑

今天陪朋友去医院看病，病房住不下，还得等几天。还听医生说起医院收不回到期的店铺，被无理的承租户占用，想增加病房都没办法。我们了解事情的来龙去脉，才知道承租户合同已经到期好几天了，医院根本就没拿转让费，所以鉴定LZ是老赖一个！

一穷二白 · 发表于 2012-9-28 15:51:50

受不了了。。。在这说七说八的，看来看去就是一个违反合同不愿搬走的租户在这里瞎起哄，转移网友视线。肯定是被上家骗了，有苦无处诉，想来想去还是在这发泄一下，试图借助舆论压力赖着不搬。

补充内容 (2012-9-29 07:54):
我爱什么时候注册个号你管得着嘛！再说了就算是新注册的号你都有意见，还在这里说什么言论自由，删帖必究这种话，你思路这么混乱，进水了吧！

醉眼看人生 · 发表于 2012-9-28 16:11:25

看了大家的评论，其实最可怜的是最后接手的店家，很早以前就听闻医院要收回店面的，只是狡猾的店家就开始拼命低价转让店面了，最后接手的店家因为不知情，所以吃了大亏！最可恨的是上一家的店家，说可恨其实也可怜！换个角度想想，医院要收回店面用于改善病人的住院难问题，其做法是对的，我们是要给予大力支持的。我个人观点还是觉得医院不存在欺诈行为，这只是租户之间的利益问题，就算医院肯再续租又怎样？难不成你们又想让下一位租户遭殃！冤冤相报何时了，亲爱的租户们，你们还是大度点，合同一到期就搬吧！平阳百姓会记得你们的好的哦！

醉眼看人生 · 发表于 2012-9-28 16:34:24

温州平阳123 发表于 2012-9-28 15:27
医院要求搬离，其合法不合理，政府有的法规也几次变来变去，讲理上面要给承租方适当补贴！其实出租方可以从 ...

哥们提议挺好的，但不可行！还是下一家到上一家拿，上一家再到上上一家拿，最后还是要到第一承租户那里拿！谁是第一承租户，请站出来哦！

瑞阳 · 发表于 2012-9-28 16:48:55

合同到期，物权主回收另安排，合法合理

57311620 · 发表于 2012-9-28 17:18:22

平阳医院在床位其实也没院方说的那么紧张，急诊的床位再多也没用的，重要的是要增加住院部的床位。但是院方为什么要坚持收回店面呢？
一、医院领导要政绩、要面子的嘛，话既然放出来了，肯定是要收回去了。
二、医院领导可以打着“为患者着想”的幌子，开始医院的基建工程，其中的好处到底是给患者，还是肥了某些人自己的腰包，就不得而知了……否则为何，明明新医院已经在建筑中，这里还要大兴土木来浪费钱呢？
三、事业单位的人，都有固定的收入，怎么会了解那些开店者的难处（也许这家店苦苦经营就是这家人全部的生计了）
楼主，可以和医院协商，是不是有其他折中的办法？

平阳县人民医院 · 发表于 2012-9-28 17:30:04

本帖最后由平阳县人民医院于 2012-9-28 19:00 编辑

                                                   平阳县人民医院关于联东路店面房租赁事实说明　　
　一．座落在平阳县昆阳镇联东路及雅河路等44间店面房均属于平阳县人民医院公有房产，所有店面房均在平阳县公共资源交易中心公开招标出租，并经过公开竞价成交，依照相关法律规定双方签订成交确认书。其中，联东路1号（12-14）、1号（7-9）、1号（10-11）、1号（15-17）、雅河路92号、雅河路108号店面房，其合同规定租赁期限为2009年9月15日至2012年9月14日，共三年整，这些店面房租赁期限现已全部到期。联东路1号（1-6）合同规定租赁期限为2009年10月1日至2012年9月30日，共三年整，即将到期。以上均有合同为证。我院目前医疗用房异常紧张，医院根据需要将收回的店面房改造为医疗用房，努力缓解群众住院难问题。
　　二．平阳县人民医院联东路店面房租赁到期收回，严格履行《合同法》，按照《合同法》租赁合同协议规定，我院已于6月份（租赁到期前3个月）开始多次送达“房屋租赁到期告知书”，说明店面房租赁合同到期时医院将按时收回。各个承租户于2012年6月份在“平阳县人民医院店面房告知接收单回执”已签名确认。
   三．双方签署的《公有房地产租赁合同》第七点“其它约定内容”中第六条规定“未经出租人书面同意，承租人在租赁期内不得将房屋转租他人”。平阳县人民医院作为第三方只参与签订联东路1号-12-13和1号-14三家店面房的租赁转让协议（该协议签署日期为2009年9月15日），所以只有这三间店面房符合合法租赁转让程序，且医院并未收取任何转让费。其它店面房均由第一承租人私下违规与现承租户签约，医院并未参与。
   四．平阳县人民医院根据双方签署的租赁合同，将按时收回所有租赁到期店面房。
   以下为图片依据，部分内容涉及个人隐私不便公开，以马赛克处理，请谅解！