鳌江房价会跌到多少？现在买落地房好还是套房好？

五十年代

房价高都是政府抬的,开发商的高楼一平米需上交五千到一万元，加成本要八千到一万三，所以限制个人套数现在又不限制套数随便买了,照这样下去房价又跌不下了,继续限制下去肯定还会跌，问题是政府出台新的政策不限制，所以有钱就别等了，没钱是没办法等等看。

卫道士

房价涨或跌主要看供需而定，没有人买房，土地价格高就流标。只要有人买，房子价格就高，到了最后，买房的人已经有很多房子了，就都想卖了，目前经济下行，普通百姓都想把多余的房子卖掉，于是价格就跌了。这正像以前的股市，大家都认为会到10000点的时候，大跌就来了！目前参与炒房的大量国际资金已经早已逃离房市，李嘉诚在上海以低于市场价35%的价格买房，这就是风向标！普通老百姓真是太苦了，几十年的辛苦就为了换几块在城镇的砖块，还按揭呢！中央已经不允许地方政府依靠土地财政，正用各种办法控制它，最典型的例子就是昨天发布的《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》，明确阐述了不动产统一登记“城乡统一”，下一步就自由交易了。你说，有钱人都跑到乡下去了，城里的房子还会贵吗？在国外，经济学是普及的学问，可我们都碰运气，随大流，不知道一个东西到底值多少钱，不知道怎么算，经济形势好的时候，发点小财，沾沾自喜，以为是自己有能力，经济一下滑，就频临破产的边缘。

周末111

只要城镇化没有完成，房价就不会大跌。地方政府6万亿投资已经开始了，相信不久的将来，新一轮的上涨将马上到来！有钱的话，还是买落地房吧。

关注天下

再过十年，政府分房了

谦言万语

鳌江商品房价肯定会跌，落地房就更不好买了，这也是一个不争的事实，鳌江的房子销售主要靠龙港人来买，但目前龙港新城比鳌江规模大几十倍，龙港人已经认识到在鳌江购房没有意义，所以前段时间万达出现退房的情况，现在只有部分北港山区群众来鳌，但基本也结束，买的起的人早也买了，买不起依然还是老样子，周边的文成县人都会去瑞安置业，泰顺就更不要说了，要么去灵溪要么就去杭州，水头人和昆阳万全一带人根本不认鳌江比他们好在哪里，再说，很多人认为房子买在鳌江除了戳麻将就再也无所事事了，于是乎，鳌江的房子迟早会跌去40%左右！！！

卫道士

卫道士 发表于 2014-8-11 15:38
房价涨或跌主要看供需而定，没有人买房，土地价格高就流标。只要有人买，房子价格就高，到了最后，买房的人 ...

中国在发展，发展的规律和世界其他国家会一样。现在你看看，社会主义国家越来越像资本主义，资本主义国家越来越像社会主义，所有有钱人住农村别墅、开农庄这是规律，习近平就鼓励大家这样做；打工族住城市，为了工作。你问问，美国的房价是多少，工资是多少，租售比是多少，你就会大吃一惊。不要听哄人的话，一定要自己研究！

卫道士

卫道士 发表于 2014-8-7 17:36
至少继续下跌10年以上或者价格跌40%以上，如果有疑问，看看经济学的著作，房价除以年租金极限值是25，超出2 ...

没见过大海的人，第一次去了海边，于是大发感慨：大海啊，你他妈的真打呀，你能让我奶奶腌多少个咸鸭蛋啊！

六道

预测小跌

百姓1

事实情况是看跌的人在那里等跌，跌了还想跌，一真等，永远也买不起房，买不到房。

悯农001

老子买套房子就是为了乘公交方便，老子没车