蓝田那个80平米安置房是免费的，另外还加了4%的返回地。 http://club.wzpy.com/forum.php?mod=viewthread&tid=153253&page=1#pid1718903 http://py.66wz.com/system/2013/09/24/011402743.shtml 2013年09月24日 09:20:02 来源：平阳新闻网
那村民反应的7%的返回地和4%的返回地又是怎么回事呢？金伟宁解释：2008年，按照平阳县的土地征用政策，每亩地给予农民6万元的劳力安置费和土地补偿费，再加上7%的返回地。“当时，我们征收蓝田村时，政策是每亩地给予80平方米的商品房和4%的返回地，这条件比县里的政策好多了。如果严格执行县政府政策，4%的返回地也是不能再给的。”金伟宁说，村民不用出一分钱，就可以得到一间80平方米的商品房，现在一间80平方米的商品房，至少值40万元以上，这个条件远远超过了6万元和7%的返回地。“如果村民想要7%的返回地也可以，那就按照原来县里的政策，每亩地给予6万元的补偿和7%的返回地，同时收回80平方米的商品房，我们都可以让村民自主选择的。”金伟宁如是说。（平阳新闻网记者 徐丽娜） “规划重新编制后，这里的28亩地已经不符合作为村民返回地的要求，所以我们才会提出异地置换返回地的说法。”金伟宁指着控规中银泰城项目地块里28亩返回地说，不可否认，现在这里的28亩地块确实比鸽巢路蓝田段东首(后岸地块)值钱，但是政府也不会让村民吃亏。如果村民答应异地置换，置换后，鳌江镇将把农民返回地规定的1.5的容积率提高到2.1。“按照原来容积率为1.5计算，4厘地的建房指标为40平方米，而容积率提高到2.1后，4厘地的建房指标也相应就提高到了56平方米，单从建房指标上看提高40%，扣除地段差因素，蓝田村民应该还是受益颇多。”金伟宁介绍，置换后，不仅提高了容积率，政府还将会把原来另外安置在后岸地块28亩作为二产工业用地的一起转为住宅用地。 如果村民不同意异地置换，也可以选择货币补偿。金伟宁介绍，村民选择货币补偿，鳌江镇根据县里的有关规定，对该28亩返回地按现有市场价格进行土地评估后，按容积率1.5部分扣除省提留部分和市政配套费及土地征用费，剩余部分将全部返回给村民。但是不能按蓝田村老人所要求的，每亩4%返回地开口要价20万元以上，这无异于漫天要价。 | 
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狗仔卡
发表于 2013-10-10 16:33:27
