鳌江崛起，大事件大新闻

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写字楼，你MD卖给谁呀

农民工一代

鳌少帅 发表于 2013-7-17 08:51
鳌江第三产业崛起可以说是势不可挡，四个综合市场，三个落地。可以说在温州以致全国来讲都是独一无二的，如 ...

阳县鳌江镇火车站站前B-3-1-1地块的国有建设用地使用权出让结果 序号 项目名称 用地面积(平方米) 买受单位 起始价(万元) 成交价(万元) 出让方式 出让时间 1 平阳县鳌江镇火车站站前B-3-1-1地块 65200 温州联众置业有限公司、温州欧亚房地产开发有限公司 21516 21516 挂牌 2013-7-5

平阳县公共资源交易中心

2013年7月5日

地块名称	地块面积	土地用途	规划指标要求		最高出让 年限	土地 条件	起始价    (万元)	竞买保证金  (万元)
			容积率	建筑 密度
平阳县鳌江镇火车站站前B-3-1-1地块	65200m2(另道路带征4719m2)	住宅、批发零售、商务金融、住宿餐饮用地	1.0-2.8	≤35%	住宅70年，批发零售、商务金融、住宿餐饮用地40年	五通	21516	4350
该项目各用途：住宅（允许分割出售）、批发零售（底商，允许分割出售）、商务金融（写字楼、允许分割出售）、住宿餐饮用地（包括综合商业和酒店，不允许分割出售，且自开业起3年内不允许转让）

城头听月

看来了看去还是造房子。

农场人

地卖完了，钱收进来，之后再收房产税，那不就是财源滚滚来，
平阳县政府真是高人多多，佩服
比苍南人聪明多了，水产城多臭的市场呀，给灵溪
印务城，还给龙港，咱不需要那小打闹

不言而喻

打肿脸充胖子，这边根本没有那么强大消费力，搞这么多产能，一定过剩，我想最后万达的卖不掉，卖掉的没生意急着转卖，亏死；银泰也来瞎掺和，这不大跃进么，有生意见鬼了。

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农民工一代

温州网讯 鳌江镇素有“百年商埠”美称，被著名社会学家费孝通赞为“瓯越明珠”，是平阳县的经济、交通中心，瓯南闽北重要的经济强镇，先后获得联合国开发计划署中国可持续发展小城镇试点、全国小城镇发展改革试点镇、全国小城镇建设示范镇、国家级星火技术密集区等多个“金名片”。今年上半年，该镇实现工业总产值84.19亿元，同比增长1.58%；全社会固定资产投资26.6亿元，同比增长42.9%。鳌江镇依托区位、交通、政策、投资创业环境等各种优势，迎来了发展“黄金机遇期”，万达、银泰、明发、中塑等商业巨头正陆续落户该镇，开发建设如火如荼。

　　◎四大城市综合体“给力”百年商埠

　　鳌江系百年商埠。早在北宋时期，鳌江由渔人聚集成市。1933年，鳌江正式建镇，携渔业与船运之便，成为浙南著名商埠，时称“中国古鳌头”、“瓯闽小上海”。解放后特别是改革开放后，鳌江成为浙南闽东北重要的物资集散地和出海口。

　　7月17日，银泰城项目中塑居家MALL项目同时正式签约，落户鳌江镇。这与4月已经开工建设的平阳万达广场和将于10月份开工建设的明发综合体，构成了鳌江镇四大城市综合体。投资超过百亿的四大城市综合体同时在一个乡镇落地，这在全国乡镇开了先河。鳌江镇作为鳌江流域现代服务业中心的地位愈加凸显。

　　温州平阳万达广场是万达集团在温州地区打造的第二座城市综合体，坐落在鳌江镇滨江商务区，火车站大道核心地段，占地面积约180亩，总建筑面积约55万平方米，由万达百货、万达影城、风情步行街、购物中心及高端住宅等组成，总投资为356399万元。

　　在鳌江滨江商务区万达广场项目的建设工地上，热火朝天的建设场景正不断上演，200台桩基24小时不断工作，工人们顶着烈日忙碌着……平阳万达广场从今年3月7日拿地，4月25日开工奠基，6月10日营销中心盛大开放，闻名遐迩的“万达速度”再度震撼平阳乃至温州。据了解，截至6月份，万达广场已完成工程桩50%，围护桩75%，完成投资6.2亿元。该项目有望在20个月内建成，于2014年12月16日开门迎客。

　　鳌江明发城市综合体项目由明发集团有限公司投资，为城市商业综合体开发项目，总投资额约16亿元，总用地面积约98亩，总建筑面积约181052平方米。平阳·银泰城项目是宁波银泰投资有限公司投资的城市商业综合体，该项目以银泰百货为核心，包括住宅、超市、影院、餐饮等多种业态，用地面积为97720平方米，建筑面积约为288431万平方米，项目总投资约为30亿元。鳌江中塑居家MALL项目为成都中塑投资集团有限公司投资的居家商业综合体，该项目以居家MALL为核心，包括写字楼、餐饮等业态，规划用地面积108857平方米，总建筑面积约27.5万平方米，项目总投资约20亿元。

　　鳌江镇相关负责人介绍，目前鳌江镇城市发展重新进行了总体规划，按“两轴三片”(滨江片、站前片、城西片)的格局发展。四大城市综合体将改变商业格局及丰富人们的消费需求，开启鳌江服务业发展的崭新未来。四大城市综合体为鳌江经济注入全新的活力，强力带动第三产业快速迅猛发展，对鳌江打造全流域现代服务业中心，全面建设温州大都市南部中心城市核心区，抢占鳌江流域发展战略制高点，具有巨大的引擎作用。

　　◎“瓯越明珠”绽放异彩、再创辉煌

　　鳌江被著名的社会学家费孝通誉为“瓯越明珠”。近年来，这颗“瓯越明珠”大胆改革创新，大放异彩，创造了一个又一个新辉煌。

　　鳌江镇以“转型发展、跨越崛起”为主线，认真实施“产业提升、人口集聚、创新驱动、生态优先、文化引领、民生为本”六大战略，全力推进经济社会发展和党的建设。去年坚决落实以“亩产论英雄”为主导的政策体系，完成工业性投资8.49亿元，实现工业产值172.4亿元。全面规划启动农房改造集聚，深入落实城乡统筹“1+X”规划布点，村房两改任务完成率达148%。完成475亩农村土地综合整治，较好地完成土地开发提速和耕地垦造任务。农村金融改革走在平阳县前列，梅溪佳茂禽业合作社成立了该县第一家农村资金互助会。积极开拓政府融资渠道，发挥融资平台作用，落实资金1亿元，基本完成5亿元融资方案报批。

　　鳌江2009年被列为温州市首批强镇扩权改革试点镇，2010年被列为浙江省小城市培育试点镇。2011年经过行政区划调整，附近的钱仓、南麂、西湾、梅溪、梅源等五个乡镇撤销建制并入鳌江镇。如今，鳌江“小城市培育”成效显现。

　　去年，鳌江镇基本实现鳌江镇中心城区和重点开发建设片区的控规全覆盖。大力推动41个重大基础设施和民生工程，完成政府性投资9.85亿元，着力保障安置房建设，胜利路安置房主体工程结顶，蓝田、下桥、下埕等安置房建设有序推进。疏港大道基本建成，曙东路建成通车，鸽巢路、鳌中路、新河北路等工程加快建设，鳌江四桥、滨江大道、胜利路延伸线、甬台温高速复线等一批重大项目前期工作有力推进，“两轴两片”区域开发力度进一步加大，旧城改造步伐有所加快，城市形象逐步显现。

　　扎实推进平阳县事权下放改革试点，成立鳌江新区联合审批局，承接591项行政审批服务事权，基本实现“五个凡是”的工作目标。积极探索城市管理和综合执法体制改革，成立鳌江镇城市管理与行政执法局，成立平阳县第一家新老居民和谐促进会。

　　发展环境逐步优化。深入开展重点工程百日攻坚，强化重大项目政策处理，顺利完成万达、银泰、大型建材家居市场等地块政策处理工作，完成滨江片区1610亩土地预征，为重大项目推进创造了良好的建设环境。深入开展“六城联创”和“环境革命”，顺利通过省级文明镇复评，城区保洁考核位列全县前茅，强化拆违美化攻坚，拆除违章建筑96.4万平方米、违规广告4.2万平方米；全面掀起植树造林热潮，去冬今春绿化造林任务超额完成，城区金边银角美化绿化成效明显，扎实推进古盘山森林公园鳌江段建设，基本完成九叠河湿地公园前期工作。

　　全面推进幸福社区建设，“五大中心”——便民服务中心、社区社会管理服务中心、社区文体服务中心、社区卫生计生服务中心、社区养老服务中心等硬件设施逐步完善，社会组织培育得到加强，“幸福鳌江七百工程”——百姓讲坛、百姓书屋、百姓舞台、百姓体坛、百姓戏苑、百姓歌坛、百姓沙龙等群众文体活动平台深受欢迎。

　　◎依托两平台打造三中心不忘实体经济

　　平阳县委常委、鳌江镇委书记陈伟表示，当前和今后一段时期，全体鳌江人将在“崇文尚德、包容创新、独占鳌头”的鳌江精神指引下，以“心存理想、敢于亮剑、合力攻坚、争创一流”的强势姿态，抢占一个发展机遇期，依托两个发展大平台，即小城市培育试点和昆鳌一体发展平台，聚力打造鳌江流域现代服务业中心、综合交通中心、滨海产业中心，全面建设温州大都市南部中心城市核心区。

　　陈伟说，十八大提出加快新型城镇化的发展战略为小城市培育带来新机遇，下一步省委将加大政策扶持力度和改革创新力度，该镇要按照城市功能定位清晰、空间布局合理、经济繁荣发达、服务功能完备、生态环境优美、体制机制灵活的培育要求，转型发展强实力、加快建设增魅力、深化改革添活力，尽快实现由中心镇向现代化小城市跨越转型。

　　鳌江镇的发展将借助昆鳌一体发展平台。平阳县委县政府明确将鳌江镇作为昆鳌新城的核心区，作为建设环古盘山组团式城市的主战场、主阵地，投资份额全县最大，该镇将用足用好扶持政策，破解要素制约，强化政府推动、投资拉动、项目带动，全力以赴地推进鳌江城市化建设。

　　依托小城市培育试点和昆鳌一体发展平台，打造三个流域大中心的同时，鳌江将努力振兴实体经济。以打造浙江机电之乡为目标，以钱仓工业园和城西小微企业创业园建设为抓手，以结构调整为主线，大力推进产业集聚、企业集群，努力做大总量、提高质量。按照工业向园区集中的要求，要抓紧实施机电产业平台建设三步走战略，开工建设钱仓制梁场工业项目，加快钢材市场迁扩建和东江500亩工业园区前期工作进度。做好工业项目动态管理和网格化管理，及时解决项目推进中存在的问题，确保墨城工业园区入驻企业全面竣工投产。切实落实扶工政策，深化企业分级分类指导，全力开展“低产田”改造，扎实推进“零增地”技改，引导符合条件的企业入驻传统产业提升园，促进产业转型升级。支持企业开展技术创新与成果转化，争取新增国家级高新技术企业3家、省级科技计划项目3项。深入开展企业服务年活动，努力破解企业融资和用地瓶颈，不断优化企业发展环境，增强企业发展信心。


http://news.66wz.com/system/2013/07/17/103731316.shtml

农民工一代

很难想象一个鳌江客运中心都搞不起来，这些这么怎么速度...

农民工一代

我县基本完成现代服务业发展战略布局奠定了鳌江流域现代服务业中心地位
我县举行重大服务业项目签约仪式王中毅致辞 胡方勇孙瑞庆梁超等参加
        昨天上午，我县举行重大服务业项目签约仪式，平阳银泰城综合体、鳌江中塑居家MALL和明发综合体等3个项目顺利签约，标志着我县基本完成现代服务业发展战略布局，奠定了鳌江流域现代服务业中心地位。县委书记王中毅出席并致辞，县人大常委会主任胡方勇，县政协主席孙瑞庆，县委常委、常务副县长梁超，县委常委、鳌江镇委书记陈伟，副县长、水头镇委书记张端坤等参加。

　　据悉，银泰城项目是宁波银泰投资有限公司投资的城市商业综合体，该项目以银泰百货为核心，包括住宅、超市、影院、餐饮等多种业态，总投资约30亿元。鳌江中塑居家MALL项目为成都中塑投资集团有限公司投资的居家商业综合体，该项目以居家MALL为核心，包括写字楼、餐饮等业态，总投资约20亿元。鳌江明发城市综合体项目由明发集团有限公司投资，为城市商业综合体开发项目，总投资额约16亿元，总用地面积约98亩，总建筑面积约181052平方米，项目地块位于鳌江火车站站前小区，东至新河北路，西至广场路，南至西塘路，北至荆溪路。

　　王中毅代表县四套班子对签约仪式的成功举行表示热烈的祝贺，向前来参加签约仪式的各位来宾和各位朋友表示诚挚的欢迎。他说，平阳地处温州南翼，是一座令人忘情的滨海山水之城，是一座厚积薄发的历史文化名城，更是一座活力四射的创业之城。近年来，我县率先把三产发展作为产业转型升级的突破口，全力抢占鳌江流域现代服务业发展制高点，成功引进了万达广场城市综合体等一批投资额度大、品牌效应高、带动能力强的大项目好项目，为我县转型发展、跨越发展提供了强有力支撑。

　　王中毅强调，此次成功签约的平阳银泰城综合体、鳌江中塑居家MALL和明发综合体等3个项目，都是非常高端且优质的城市综合体项目，这些项目和已开工的万达广场项目在平阳成功落地，标志着我县已基本完成现代服务业发展战略布局，标志着鳌江作为“百年商埠”在流域中心地位的回归，为我县打造鳌江流域现代服务业中心，推动经济社会从“县域经济”向“都市圈经济”转型，开启全新的“都市圈时代”奠定了坚实基础。他希望各投资方要更加坚定在平阳投资创业的信心和决心，尽早实现项目开工建设；各有关部门和鳌江镇党委、政府要本着对投资者和对平阳发展高度负责的态度，为项目建设提供保姆式服务，为项目加快推进提供坚强保障。他坚信，有投资方的实力保证，有平阳良好投资环境的精心呵护，成功签约的三大重大服务业项目一定会顺利建成，繁荣发展。

　　会上，梁超代表县政府与宁波银泰投资有限公司签订了《平阳·银泰城项目招商合作协议》、与成都中塑投资集团有限公司签订了《鳌江中塑居家MALL项目招商合作协议》。县国土资源局与明发项目代表签订了《平阳县国有土地出让合同》。（平阳新闻网记者 黄素拉）
http://py.66wz.com/system/2013/07/18/011328067.shtml

光明大

好是好,可惜缺客户,人那里来?