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发表于 2013-2-27 09:22:37
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本帖最后由 万全练川 于 2013-2-27 09:29 编辑
沧海依旧笑红尘 发表于 2013-2-24 19:50 
征地的返回地基什么7厘田,4厘天!我是搞不清楚,只知道一亩田只分个28平方的建筑面积给你,以后的建筑费用 ...
【沧海依旧笑红尘 这样现在买地基不是太划算了!也不知道怎么搞的地基的价格这么贱,卖不起!应该起码卖个15.20万才好!有人对这有兴趣的可以到敖江新五中附近的介绍所了解! [color=#999999 !important]发表于 前天 16:49

沧海依旧笑红尘 一亩地换28平米是千真万确的事情,大概是地基吧!就算是地基现在市场价格8万上下,如果加个建筑费现在算20万可以换100平米的联建房和仓库也太划算了吧!100平米联建房现在均价3500到4000左右你说还有仓库 [color=#999999 !important]发表于 前天 16:47】————————————————————————————————看来你的意思是说一亩地还28平米建筑面积,而不是地基。但这是不是以前的政策或者鳌江土政策?农民会同意?你还有自相矛盾的地方。如果是地基,现在市场价格8万上下也有可能,因为地基里包括前后余地的面积,盖成套房或者落地房,受政府容积率和高度(6层)限制,每间地基的房子盖好后的建筑面积应该在100平米上下(包括小仓库,有可能只有80,90平米)。联建房现在均价3500到4000左右,如果位置不大好,地基联建还有纠纷等因素在内,扣除成本费每平米2千左右,地基28平米或者100平米(有可能只有80,90平米)建筑面积起码卖个15.20万是有风险的,市场价格8万上下也有可能。即使如你说的是返回地不是地基,而是建筑面积28平米,联建房现在均价3500到4000左右,扣除每平米2千左右的建筑费,28平米指标现在市场价格也到不了8万上下,应该时4万2到最高五万六。。如鳌江内的梅溪梅源等偏远地区,更不值钱了。感觉返回地应该就是28平米地基而不是28平米建筑面积,不然就是和楼主一样被有关部门耍了。
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