世豪绿洲是不是变烂尾楼了？

wzysjk · 发表于 2012-2-24 10:00:02

{:soso_e116:}没有道德血液的开发商

万全练川 · 发表于 2012-2-24 10:27:27

本帖最后由万全练川于 2012-2-25 21:41 编辑

哈哈，担心绿洲变烂尾楼，纯属杞人忧天。除非挪用资金。担心别的楼盘还说得过去。绿洲应该是平阳已售在售楼盘历史上获利最大的楼盘。看了网上销售表http://www.wzfg.com/realweb/stat ... p?projectID=9000180，实际卖了658套，82456平米，按15800元的均价，房产商销售收入应该为13亿。买地只花了2亿元{招投标网可查}，工程费每平米三千左右，总楼盘大概4亿左右，{招投标网也有记录，三箭集团承建}。就算剩下三百多套卖不掉，扣除一个亿的税费，也已经赚了差不多6亿元。2亿买的土地还抵押贷款了2.4亿元{预售书里写着}，看来这楼盘资金链很好，可算一本万利。【预售书：三、工程进度安排
该建设项目于2009年 10月开工，现±0.00已完工，预计将在2014年6月份竣工。】——哈哈，数据都是网上公开的，怎么这账算得会是童话呢？其他费用一个亿还不够吗？我觉得误差应该不会太大。

补充内容 (2012-3-11 16:03):
绿洲售出去的房都只交了定金，没下文了。可定金也不少啊。有几个人40万到80万的定金不要了呢？即使如此，现在网上公布的658套也是退过了之后的销售登记数据。

牛不只吃草 · 发表于 2012-2-24 10:34:40

做人莫投机，投机被雷劈

晓西 · 发表于 2012-2-24 10:44:54

楼主道听途说吧。。没文化真可怕。

chenming2021 · 发表于 2012-2-24 11:20:26

绿洲在暴风雨前夜顺利大逃亡，早就赚的钵满体满，就算剩下的40%白送，也赚的多
至于别的楼盘，那就自求多福吧。

至于工程进度缓慢，开发商知道剩下的房子反正也卖不出去，把工程停下来了，就不用给工人发工资，等2013年再造，反正房子造造很快的。2014年造完就可以了

chenming2021 · 发表于 2012-2-24 11:24:03

我怕发表于 2012-2-24 09:45
我朋友买亏本90万，哭死

大哥，交友要慎重，你这朋友智商不行，建议远离

BOBOKS · 发表于 2012-2-25 19:15:44

开发商的把戏，咱老百姓捉摸不透

说错了 · 发表于 2012-2-25 21:30:13

{:soso_e100:}

609719702 · 发表于 2012-2-25 22:01:15

我看是不是跑路啦

falao2828 · 发表于 2012-2-25 22:04:44

开发商死了，，然后就是政府死了

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