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发表于 2011-11-30 09:25:42
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本帖最后由 万全练川 于 2011-11-30 09:44 编辑
呵呵,不知道这楼盘在哪里,广告跟置信汇金不一样。是不是酒香不怕巷子深啊?查了下原来是东洋二号。这地块楼面买入价是绿洲三倍。建筑为跃层,套型面积不受9070限制,应该是以高端客户为目标,{绿洲是9070稍作改动,还有不少90平米以下},估计开盘均价会高于绿洲,在这房地产销售的冬天,房产商可能会做好短期少人问津的结局。等待高端客户和房地产市场的再次春天到来。【建银精瑞:温州京都房产平阳“红墅湾”项目有限合伙基金
信托产品预约窗口:
建银精瑞理财热线:
用益信托专家热线:4008-898-959 基本信息
合作机构
产品特点
收益/净值
信息披露
用益评价
合作类型 合作机构名称
产品名称: 温州京都房产平阳“红墅湾”项目有限合伙基金
发行机构: 建银精瑞 项目经理:
产品类型: 其他产品 产品状态: 在售
理财币种: 人民币 投资管理类型: 自主管理
发行时间: 2010-11-10至 发售对象: 所有
发行规模: 15000至20000万元 投资门槛: 100万元
产品期限: 12至24月 期限类型: 单一期限
预期年收益率: 至15% 收益类型: 固定型 是否保本:否
投资方式: 组合运用 资金投向: 房地产
资金托管费率: % 销售手续费率: %
成立日期: 成立规模: 万元
到期日期: 实际年收益率: %
发行地: 全国
资金运用情况: 本次投资资金通过上海建银精瑞资产管理公司或其关联方作为普通合伙人发行有限合伙企业房地产基金,以实际募集资金向平阳京都发放委托贷款与收购股权受益权,投资期限满,温州京都回购平阳京都股权受益权,平阳京都偿还委托贷款.
信用增级情况: 1、温州京都将持有的平阳京都的100%股权、股东借款向有限合伙设立质押;若温州京都到期无法回购股权受益权与偿还委托贷款,则有限合伙以未偿还投资本金与收益受让该股权与质押的债权,享受法定股东与债权人权利;
2、平阳京都将项目土地阶段性抵押于有限合伙,待项目办理开发贷款解除土地抵押;
3、温州京都实际控制人对预期投资收益率的实现提供连带责任担保;
4、平阳京都所有销售收入进入双方约定账户;有限合伙或其指定第三方派董事、监事、财务总监;平阳京都在销售专户预留财务专用章,有限合伙保管财务专用章。
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净值披露日期 净值
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收益指数: 未评 安全指数: 未评
流动指数: 未评 综合评价: 未评级
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