鳌江地价大跌意味着鳌江房价也会大跌

林总经

　龙湖、中海、星河湾等开发商在上海楼盘突然降价20%-40%；北京一些楼盘闻风而动，万科、龙湖等一线房地产企业在北京的楼盘开始大幅度降价，龙湖北京大兴一项目甚至准备“成本开盘”。
主力资金流分析（10/26） 某些股割肉出逃肯定后悔

突发暴涨很可能不期而至 股民福音：套牢股票有救了!
　　在开发商们突然的选择背后，究竟暗藏怎样的玄机？
　　全国工商联房地产商会会长聂梅生日前在某论坛上表示，目前开发商降价主要是因为资金问题，年底需要偿付的各类款项比较多。目前的房价回调和调控政策持续的趋势都不会改变，至少到明年上半年，调控不会放松。
　　住建部政策研究中心一位专家电话中告诉记者：“1年内估计限购等房地产调控政策不会放松”。

林总经

鳌江镇荆溪村地块 面积 51116 m2

地块土地用途 住宿餐饮（宾馆）、住宅

最高出让年限 宾馆40年、住宅70年

土地 条件 四通

起始价 11863 (万元)
竞买保证金1617 (万元)
容积率 1.0～1.01

建筑密度≤35%

那里是站前商业区，重点发展的区域，算算现在商业住宅每亩才拍150万，鳌江的土地怎么跌的这么快

林总经

水怪 发表于 2011-10-26 09:09
楼主忘了加上2-3年的成本高利贷，和工人工资，被村里敲诈的赞助费，跑手续的灰色支出，当然还有正常利润。你 ...

就是这种情况，房价才会跌，土地次次流拍，土地次次降也没人要，说明房开公司不看好鳌江地产。鳌江将有一百多幢大厦在建，还有几十幢未开工，那么多套卖给谁啊。鳌江又没有产业，也没外企进入，鳌江平均每天卖不了一套

十二楼青蛙

出来混的，早晚要还的

参考消息

欧美精英买股票，中国精英买房产。革命革到自家头，房价至今难大跌！若要买到廉价房，唯有万众不买房。等待明年大放价，天下寒士俱欢颜！

金麟团队

小小脚 发表于 2011-10-25 23:52
反对
Ａ、对于普通老百姓来说，房子永远是一个必需品。
    你可以不买汽车，不出去旅行，不去吃山珍海味 ...

请问  ：

什么都涨了 你的工资没涨   怎么买？

买不起就是因为通货膨胀，所以现在就更没钱了。

更不用买了  房子是多了

都是空的   租金便宜着呢

金麟团队

不符合市场规律的都要让路   


62年，因为包产，大家都没饭吃，政府就要改革吧，不然民要反！！！


78年，因为文革，大家都心惶惶，就要改革开放吧，不然民要反！！！


92年，因为89事件，大家无出路，小平南下，推进市场经济建设，不然民要反！！！


2008年，金融危机至今。通货膨胀厉害，大家工资涨了多少----我说自己7000一个月，大家都说高，我还要至少15年才可以买房子。
历史证明：如果市场经济不能符合老百姓的现状，这市场经济就要改革。

按照时间演算：二十年内必进行一次改革，我想也就是明年2012年的事情了

参考消息

欧美精英买股票，中国精英买房产。革命革到自家头，房价至今难大跌！若要买到廉价房，唯有万众不买房。等待明年大放价，天下寒士俱欢颜！

山头田花开

参考消息 发表于 2011-10-31 14:55
欧美精英买股票，中国精英买房产。革命革到自家头，房价至今难大跌！若要买到廉价房，唯有万众不买房。等待 ...

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水怪

参考消息 发表于 2011-10-31 14:55
欧美精英买股票，中国精英买房产。革命革到自家头，房价至今难大跌！若要买到廉价房，唯有万众不买房。等待 ...

加一句，大家心里平衡