开发商撑不过2012年，房地产崩盘。

欲说还休

还有什么事能让“政府顾不上房地产”？
房地产泡沫突然破灭和经济硬着陆会造成什么样的后果楼主考虑过？
180万亿房地产总值瞬间蒸发？通货急剧紧缩？大量失业？社会动荡、动乱？这是你想看到的吗？
我觉得房地产应该在国家调控下“稳中有降”，迎来5年甚至10年的漫长熊市比较靠谱。

参考消息

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首席观察

跌是必然的，关键是什么时候的问题

啦啦啦

近二十年来，国际上金融危机的爆发，无不与房地产泡沫破灭导致的信贷风险有关。而从2003年以来，中国房地产泡沫已持续了近十年。这个泡沫，可从以下几个方面来看。第一，十年来各大中城市房价涨幅基本上在5倍以上，而北京这样的一线城市更在8倍以上。第二，由于房价上涨，购买住房就能赚钱成了“真理”，成了人人皆知的赚钱工具。遂引发全民投机炒房。

啦啦啦

大家不相信房价会大跌，最主要的理由就是地方和权贵是高房价的既得利益者，他们会尽力维护高房价。我说，这样的想法只有很小一部分是站得住脚的。人为因素是可以在短时间内干预经济规律，就像吸毒一样。吸毒后的极度兴奋和妙不可言的感觉，不是精力旺盛，更不是身体健康，只是一时的幻觉。

次贷危机之后，各国都出台了应对措施，中国房地产似乎也妙手回春。就在一、两个月之前，还有人信誓旦旦地说，世界经济不可能二次探底。现在怎么样？不但美国阴云密布，欧洲也身陷危机。世界经济不是二次探底的问题，而是根本就没探到底。

很多人，包括欧美，都对中国有信心，我没有。因为我们骑在房地产的背上难以下来。我们有点实力的企业都成了开发商，实力次一点的也在圈地炒房。老百姓也是如此，只要有父母可啃，能东拼西凑的，都幸福地做了房奴。

啦啦啦

楼市崩盘，打击的只是银行和炒房人，对新无产阶级和其他行业是重大利好。反之，房价不跌，经济就会崩溃，官和商会控制更多的房。一个遍地房奴的国家，根本不是房产问题，贫富差距太大，是制度问题，是权力分配问题。
    根本上来讲，房价回调对经济长远有利，也是经济困局的解决之道。但楼市崩盘会对全球产生影响，固定资产投资放缓必然会减少市场采购量，从而跨国集团和集团背后的资本利益将遭受沉重打击，无法套现。将促使经济转型，这是实现内需增长的长期路径，有利实体经济快速发展。

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开心就好，房宽不如心宽

青橄榄

房子是一种人民的需求，为什么人们会需要房子呢？
首先，是为了遮风挡雨。
一家人如果有一间房子住，能够遮风挡雨该有多好啊。
其次，是为了更加舒适。
每个人有一个房间会更加舒适一点。
然后，是为了有利可图。
随着物价的上涨，政府对土地的严格控制，这房子住着住着还会增值，所以有能力弄到土地的人就多建房，最后出现了房地产开发商。
接着，是为了满足虚荣。
经过多年的折腾，有一部份人就富了起来，钱多了干嘛用啊，就那买名车、名房，看看谁家的更加大，更加豪华了。
最后，是为了养房养车。
这房子大了要交物业管理费呀，还要请保姆啊，钟点工啊什么，需要开销，只能再从房子里下手，低买高卖。
综上所述，只要需求不断，这房地价就不可能会便宜到哪里去。

北门旧人

这叫资产重组，小的，没头脑的会破产，但是资金雄厚的、有头脑的会更加有钱，进而垄断

来着

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