鳌江土地便宜了，让润地昆仑万城怎么办

农民工一代

银杏树 发表于 2014-6-20 21:20
怪不得银泰城只卖7880元毎平米都赚钱，因为他们楼面价才1000

你想多了
楼盘名称：泰悦府                           计价单位：（元）         
幢号 室号 层高 户型 建筑面积 公摊面积 套内建筑面积 销售单价 房屋总价 销售状态 备注
1 301 3.0米 2房2厅2卫 125.8㎡ 31.6775 94.1225㎡ 8568.98  1077978  未销售
1 401 3.0米 2房2厅2卫 125.8㎡ 31.6775 94.1225㎡ 9168.98  1153458  未销售
1 501 3.0米 2房2厅2卫 125.8㎡ 31.6775 94.1225㎡ 9668.98  1216358  未销售
1 601 3.0米 2房2厅2卫 125.8㎡ 31.6775 94.1225㎡ 9968.98  1254098  未销售
1 701 3.0米 2房2厅2卫 125.8㎡ 31.6775 94.1225㎡ 10268.98  1291838  未销售
1 801 3.0米 2房2厅2卫 125.8㎡ 31.6775 94.1225㎡ 10568.98  1329578  未销售
1 901 3.0米 2房2厅2卫 125.8㎡ 31.6775 94.1225㎡ 10768.98  1354738  未销售
1 1001 3.0米 2房2厅2卫 125.8㎡ 31.6775 94.1225㎡ 10968.98  1379898  未销售
1 1101 3.0米 2房2厅2卫 125.8㎡ 31.6775 94.1225㎡ 11168.98  1405058  未销售
1 1201 3.0米 2房2厅2卫 125.8㎡ 31.6775 94.1225㎡ 11318.98  1423928  未销售
1 1301 3.0米 2房2厅2卫 125.8㎡ 31.6775 94.1225㎡ 10768.98  1354738  未销售
1 1401 3.0米 2房2厅2卫 125.8㎡ 31.6775 94.1225㎡ 10768.98  1354738  未销售
1 1501 3.0米 2房2厅2卫 125.8㎡ 31.6775 94.1225㎡ 11468.98  1442798  未销售
1 1601 3.0米 2房2厅2卫 125.8㎡ 31.6775 94.1225㎡ 11468.98  1442798  未销售
1 1701 3.0米 2房2厅2卫 125.8㎡ 31.6775 94.1225㎡ 11468.98  1442798  未销售
1 1801 3.0米 2房2厅2卫 125.8㎡ 31.6775 94.1225㎡ 10768.98  1354738  未销售
1 1901 3.0米 2房2厅2卫 125.8㎡ 31.6775 94.1225㎡ 11468.98  1442798  未销售
1 2001 3.0米 2房2厅2卫 125.8㎡ 31.6775 94.1225㎡ 11468.98  1442798  未销售
1 2101 3.0米 2房2厅2卫 125.8㎡ 31.6775 94.1225㎡ 11468.98  1442798  未销售
1 2201 3.0米 2房2厅2卫 125.8㎡ 31.6775 94.1225㎡ 11468.98  1442798  未销售
1 2301 3.0米 2房2厅2卫 125.8㎡ 31.6775 94.1225㎡ 11468.98  1442798  未销售
1 2401 3.0米 2房2厅2卫 125.8㎡ 31.6775 94.1225㎡ 11368.98  1430218  未销售
1 2501 3.0米 2房2厅2卫 125.8㎡ 31.6775 94.1225㎡ 11468.98  1442798  未销售
1 2601 3.0米 2房2厅2卫 125.8㎡ 31.6775 94.1225㎡ 11468.98  1442798  未销售
1 2701 3.0米 2房2厅2卫 125.8㎡ 31.6775 94.1225㎡ 11468.98  1442798  未销售
1 2801 3.0米 2房2厅2卫 125.8㎡ 31.6775 94.1225㎡ 11468.98  1442798  未销售
1 2901 3.0米 2房2厅2卫 125.8㎡ 31.6775 94.1225㎡ 11468.98  1442798  未销售
1 3001 3.0米 2房2厅2卫 125.8㎡ 31.6775 94.1225㎡ 10468.98  1316998  未销售

农民工一代

chenming2021 发表于 2014-6-20 22:10
以前万达开盘好像也要10000多吧。。
现在银泰这个价格开盘，没办法，市场环境不好，少赚点而已。

难怪说什么开盘那天很火爆啊，是不是你们这样的人太多了，不了解清楚，瞎跟风，那里是7288，银泰基本都是万以上，置信不是陈建静的，只是人家挂他牌子，他基本没股份

德想

最后，得看成交价，起始价只是个开始

农民工一代

德想 发表于 2014-6-21 15:55
最后，得看成交价，起始价只是个开始

平阳人在东京

这么便宜  哥来个30公顷

chenming2021

农民工一代 发表于 2014-6-21 15:42
难怪说什么开盘那天很火爆啊，是不是你们这样的人太多了，不了解清楚，瞎跟风，那里是7288，银泰基本都是 ...

逐利是商人的天性，能卖10000绝不卖9000，只要有人买，定价当然是越高越好

无声无息

估计是托，不是老百姓

万全练川

昆玉华府(一期)太惨了，只卖了50套，有224套没卖。楼面价接近4千。             其他开发商可以按本甩卖。最惨的可能会是楼面价7千（当年拍卖抬价一倍）的置信。卖了3期还不够买地的钱。按本甩卖价格也太高。        现在地价便宜还流拍，房子便宜也卖不动了，最麻烦的是让平阳政府怎么办。 万达八九成客户是苍南的。 算是平阳得了大便宜。接下来鳌江房子再靠苍南人买可能没戏了。鳌江地（特别是综合体）也卖的够多了。 平阳前几年每年卖地30多亿，今年卖地频频流拍，上半年就昆阳城东一个大地块卖了3.5亿（可能是乔治白设立的公司），其他几块地加起来才几千万。是前几年的零头。     昆阳城东综合体只见打雷不见下雨。 看来只能提速万鳌公路和万船大道（昆宋公路）靠城东行政文化中心这概念拉动房地产来卖地。   两年（合同约定3年）后到期的30亿城东文化中心和保障房BT项目还债是大问题，不能大量卖地，到时候只能拿地抵给中建公司。  会不会政府被迫低价大量卖地或自买自卖（套银行钱）啊。

chenming2021

万全练川 发表于 2014-6-21 18:19
昆玉华府(一期)太惨了，只卖了50套，有224套没卖。楼面价接近4千。             其他开发商可以按本甩卖。 ...

想这些脑残的开发商不倒闭，那这个市场就是不正常，
如果开发商不倒闭，那么房价永远下不来

王土人

现在谁还有买房，傻逼一个，再等一些时间，那些开发商要跑路了。万达看起来卖得很好，其实房托很多，最近经常来电话，问我要房子不要