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楼主: 悠然见南山

房子要被拆了,该高兴还是伤心呢?

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 楼主| 发表于 2013-7-18 16:55:57 | 显示全部楼层
1问天1 发表于 2013-7-18 16:42
爽了吧叽的还叫苦,没事偷着乐吧;人总要知足,知足才能常乐,常乐才能长寿。

乐个啥,我可是独立三层,四周大片空地,且又临河,换个三十多万有啥可乐的

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应该是1赔4,然后建筑面积部分免费的吧。。也就是说90平米免费的,多出来的30平米才交建筑费的吧  发表于 2013-7-19 00:28
乡下地又不是有店面房。这样的地方拆到是最好的  发表于 2013-7-18 18:31
别墅品质换高楼可惜了  发表于 2013-7-18 17:04
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发表于 2013-7-18 16:57:56 | 显示全部楼层
悠然见南山 发表于 2013-7-18 16:55
乐个啥,我可是独立三层,四周大片空地,且又临河,换个三十多万有啥可乐的

那总面积你不会算吗?

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发表于 2013-7-18 16:58:35 | 显示全部楼层
什么一赔四,那是偷换概念,应该是一建四,政府黑啊!

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三层楼加大量空地,这样的别墅性质的容积率换高楼。什么一赔四,那是偷换概念,应该是四换一。还得加大钱换鸽子楼。亏大了。如果要给高楼应该容积率和现在一样。  发表于 2013-7-18 17:09
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 楼主| 发表于 2013-7-18 17:12:06 | 显示全部楼层
1问天1 发表于 2013-7-18 16:57
那总面积你不会算吗?

你是指120平米比90平米多了三十平米吧,不错面积是多了,可是要贴三十六万啊,对农民来说,容易吗

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绝对不止36W,加上装修50来W要的  发表于 2013-7-18 18:36
主要是高楼的话容积率比以前大多了,房子所占的土地面积少多了。绿地率也少多了。等于拿走你更多的土地还要你掏高价买那30平米建筑面积。太不合算。如果多出的容积率所占的面积是给村里的还差不多。  发表于 2013-7-18 17:47
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发表于 2013-7-18 17:18:09 | 显示全部楼层
本帖最后由 无敌抗原 于 2013-7-18 17:33 编辑
1问天1 发表于 2013-7-18 16:42
爽了吧叽的还叫苦,没事偷着乐吧;人总要知足,知足才能常乐,常乐才能长寿。

zf很黑的,说的好听拆迁1:4或1:3,其实还是拆迁户自己出钱造高楼,zf一分钱都不用出,然后把拆了后一大片土地高价卖给开发商!赔到高楼是好事,像楼主这样的现实中确实很多,如果你是一农民只有一点点存款,把你房子拆了,叫你拿出36w建好装修总共50w左右,你拿得出来吗?如果货币赔偿拿到这33w,你怎么办?看似天下掉馅饼其实不然,钉子户就是这么来的,换位思考一下!
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发表于 2013-7-18 17:20:19 | 显示全部楼层
坚决抵制拆迁   贴30多万     抢劫去好了
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发表于 2013-7-18 17:32:37 | 显示全部楼层
怎么会这样赔呢,应该是分你120平方要减去你原来的面积90平方,剩下30平方再算造价啊,这样若按3000/平米只要出9万嘛,怎么全部算造价的。是不是楼主写错了。
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 楼主| 发表于 2013-7-18 17:41:44 | 显示全部楼层
wzpyzzz 发表于 2013-7-18 17:32
怎么会这样赔呢,应该是分你120平方要减去你原来的面积90平方,剩下30平方再算造价啊,这样若按3000/平米只 ...

没有写错,按占地面积一赔四,就是这么算的

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应该写的是一比四。  发表于 2013-7-18 17:49
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发表于 2013-7-18 17:56:56 | 显示全部楼层
wzpyzzz 发表于 2013-7-18 17:32
怎么会这样赔呢,应该是分你120平方要减去你原来的面积90平方,剩下30平方再算造价啊,这样若按3000/平米只 ...

是按占地面积的1:4,不管你房子2层3层占地30都是120,如果按你的算,2层的出120-60=60  60*3000=18W  三层的只要9w   一层的就要27w ,那不就乱了

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那三层楼的跟一层楼的老房子一样赔,三层楼的谁愿意拆啊!肯定是楼主理解错了  发表于 2013-7-19 00:30
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发表于 2013-7-18 18:31:18 | 显示全部楼层
卖给我吧,我来做钉子户………………………………………………
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