2012年，敖江2万套房子谁买！

林总经

以万科[简介 最新动态]为代表的房地产大鳄近期在多个城市举起降价旗帜，不少项目先后以10%、20%的幅度跟风降价售房。而昨日，记者接到读者爆料称，“北京像素”更是发起五折促销，推出11600元/平方米、总价48万元起的户型。京城楼市已经进入价格快速下滑的通道。
北京像素开售5折房
房价降声一片。让小白郁闷的是，自己之前在北京像素购买的跃层也没能独善其身，价格从23000元/平方米的均价，一落千丈至17000元/平方米，打了个74折。而昨天，该项目更是打出单价11600元/平方米的特价房，这个价格比开发商在北京房地产交易管理网挂出的拟售均价便宜了一半。
记者从北京房地产交易管理网查阅到，北京像素销售的特价楼的拟售均价为22500元/平方米，而现价则为11600元/平方米。记者询问销售人员五折之后是否还有下降空间？销售员表示：“绝对不可能再低了。现在这栋特价楼是盖在地铁上的房子，且是平层，加上是期房，价格才这么低。”
记者了解到，北京像素是今年6月拿到的预售许可证，但直到现在，期房现房都没卖完，与楼市红火时“开盘即光”的场景已经不可同日而语了。
链家地产首席分析师张月告诉记者，万科在多个城市降价端倪刚现，就有多家房企跟降，但幅度都在10%至20%，五折售房实属罕见。记者也了解到，北京像素所在地常营周边保障房居多，再加上附近的普通住宅项目远洋一方[最新消息 价格 户型 点评]在“十一”时爆出每平方米18000元左右的促销，北京像素作为50年产权房的商住项目，再扛着原价不降确实没有优势。

怪怪不怪

鳌江。。。。。。悲哀。。。。。。。朋友你分析的到位，，，，，，但是现在要发展我认为还是要先从环境开始，只要改变所有的环境还是有人喜欢鳌江的。

林总经

你们算算鳌江有没有2万多套？多层不算，鳌江镇蓝田东侧A地块,鳌江镇塘下村旧村改造出让地块(A03),平阳县经济开发区昆鳌大道国税西侧（原昆鳌大道4、5号）地块，鳌江火车站站前区广场路D地块,鳌江火车站站前区广场路E地块.昆鳌大道6号地块,平阳县鳌江镇东河小区转盘西首地块,昆鳌大道3号地块，火车站大道有十几个楼盘，加上鳌江六个安置房，胜利路，园林西路一千多套保障性住房等等在建未售的几个大盘

平阳义士

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花非花

该买买，该卖卖，靠限购，靠调控，会有报复性反弹，立贴为证。

我也曝曝光

这几天接到两个房产推销电话

a95505071

我个人认为，房价下跌在50%是正常的，不仅是敖江，准确来说，是整个中国。

流水无情

你不要急很多等着买呢。

快乐王

就让他们牺牲一回吧。

闷棍子

跌是必然的，盲目开发的后果。