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楼主: 参考消息

昆阳房价跌了多少?

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 楼主| 发表于 2011-11-18 09:32:27 | 显示全部楼层
中国的房价如果从现在开始不限购、不调控,将跌30-40%;如果一直像这样限购和调控下去,将跌50-60%;如果过2、3年后,全面实行像收入那样的累进房产税,将跌70-80%。立此为证。最后补充一句,千万不要听那些狗屁专家的话,中国社会体制是一个逆淘汰机制,被捧为专家的人几乎全是三流和不入流的。因为他们是御用的,智商低,又会胡说八道,忽悠民众,所以才成为砖家。而真正的专家和真正高智商的人的声音根本就发不出来,因为ZF不敢让他们把真话、真相说出来。

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说的太对了!现在那些都是砖家!  发表于 2012-9-11 21:06
说得很有道理!  发表于 2012-9-11 19:47
说得有道理!  发表于 2012-9-11 19:46
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 楼主| 发表于 2011-11-21 15:34:17 | 显示全部楼层
先出逃者生,后出逃者死,想生想死,好自为之。如若不然,等着死吧。中国房地产危机已经无解,调控不调控,结局都一样:震惊世界的大崩盘!且让数据说话:中国房地产泡沫到底有多大?  日前,国土资源部发布了全国第三季度房地产用地市场运行概况。报告显示,截至10月份,全国未开工房地产用地为21.3万公顷,未竣工的房地产用地45.5万公顷。也就是说:全国已售土地未竣工在建面积约113亿平方米(土地面积45.5公顷即45.5亿平方米,按容积率2.5计,折合为建筑面积113亿平方米),待建面积约53亿平方米(土地面积21.3公顷即21.3亿平方米,也按容积率2.5计,折合为建筑面积53亿平方米),那么,在未来三年内,即使政府不再卖一寸土地,也不算现在积压未卖的大量存量房,中国还将有166亿平方米(至少约1.65亿套)的新房投放市场,按每套房平均价格60万元计,即需99.6万亿元人民币;若按每套房80万元计,则需132.8万亿元人民币。请问,这么多的钱从哪里来?全国M2余额仅为78万亿元,而其中全国城乡居民储蓄总额则不过30万亿元,也就是说,即使全国人民取出全部存款加上三年不吃不喝、不作任何消费也买不起这些房。难道这还不是泡沫?早有人说,中国房地产的泡沫是迪拜的1000倍,看来真不是危言耸听。大家千万别买房,坐看雪崩奇观吧。

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现在能有套住就可以,不要投资,更不要给什么上小学儿子也买套之类,天下那有只涨不跌的玩意!  发表于 2012-9-11 21:10
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发表于 2011-11-21 16:14:55 | 显示全部楼层
{:soso_e120:}
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发表于 2011-11-21 16:20:23 | 显示全部楼层
{:soso_e178:}
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发表于 2011-11-24 09:05:02 | 显示全部楼层
涨与跌?
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发表于 2011-12-14 15:00:52 | 显示全部楼层
支持房价下跌、、现在房子太贵了
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 楼主| 发表于 2012-9-11 17:27:21 | 显示全部楼层
独立的思想在中国还是一件奢侈品。如果你恰巧是一个有独立思想的人,那么你要小心了,因为绝大多数没有思想的人,会固执地认为有思想的你是一种奇怪而可怕的怪物,人们有责任,有信心,有耐力,有手段,有时间,通过大量口水来说教你,解救你,直到你也成为没有独立思想的人。
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 楼主| 发表于 2012-9-11 17:45:00 | 显示全部楼层
独立的思想在中国还是一件奢侈品。如果你恰巧是一个有独立思想的人,那么你要小心了,因为绝大多数没有思想的人,会固执地认为有思想的你是一种奇怪而可怕的怪物,人们有责任,有信心,有耐力,有手段,有时间,通过大量口水来说教你,解救你,直到你也成为没有独立思想的人。
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发表于 2012-9-11 20:52:05 | 显示全部楼层
这个很难说的。。LZ如果打算买房,我觉得你觉得合适就可以入手了,没必要一定要跌多少才去买,现在很多开发商看看楼市惨淡就会打折做什么促销活动,如果问的人多了,就会把折扣慢慢缩小。昆阳还有些开发商就是给你个均价大概是多少。。然后还没开盘的,等你想着等他开盘,说不定人家就是等楼市回暖一些再开盘这样说不定就会高开。你让昆阳的房价跌太多是不可能的。开发商收购过去的价格就已经很高了,现在建好的房子都是两年前收的地,1赔4多的去了,而且开发商本身也有贷款,你说便宜很多他就要去亏利息了。今年下半年我们这边房地产有回暖迹象,上半年还没卖动,近两个月二手房相当好卖在昆阳,新房鳌江看的人很多,具体的我觉得还是要LZ自己去各大展示中心看看,关注下楼市的发展
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发表于 2012-9-11 21:22:30 | 显示全部楼层
回归理性
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