房价必跌！

一壶酒 · 发表于 2011-9-1 23:06:39

本帖最后由一壶酒于 2011-9-1 23:09 编辑

如果是有心人应该会从这三十三年的改革中发现我国无论是楼市还是股市说到底都是政策市，不说远的就说近的，08年股市暴跌、楼市惨淡，究其原因除了世界金融危机还有政策提高存贷利率、提高印花税等等，次债危机中美国倒闭了多少家跨国大公司，可是它的股市才跌了多少，反观我们股市又跌了多少！09年政策救市，除了真金白银的四万亿（这四万亿是从哪里来的，大家心里有数，说不定通胀也是它惹的祸）不说还有降存贷款利率、降印花税、降股市分红税、降房产贷款利率（利率优惠）、住房满两年以上即可免增值税还降了契税，在政策的指引下09年股市成功实现翻番、楼市再度红红火火。再看2011年，存贷利率不仅加了还针对二套和三套，准备金率高的不能再调了，限购令也已经出了，楼市已经冷却了量已经缩了就等价跌了！虽说搬条凳子看跳水有点夸张但是觉不过分！

刮菜刀的胡子 · 发表于 2011-9-1 23:19:06

此贴必沉

xiu41113 · 发表于 2011-9-1 23:29:03

{:soso_e101:}

九天之云 · 发表于 2011-9-1 23:51:28

{:soso_e179:}

金鑫金鑫 · 发表于 2011-9-1 23:52:04

想平阳跌房价下辈子吧

小丫头 · 发表于 2011-9-2 07:12:22

房价下跌都喊了好几年了

悟不空 · 发表于 2011-9-2 08:21:04

房价说：油价不跌我不跌；
油价说：股票不跌我不跌；
股票说：猪肉不跌我不跌；
——猪表示鸭梨很大！

万全练川 · 发表于 2011-9-2 08:26:50

本帖最后由万全练川于 2011-9-2 09:22 编辑

呵呵，楼市还是股市说到底都是政策市，怎样容易最大化圈钱政策就怎样。国企大多已在股市上市圈钱完了，又有股指期货{08以前没有容易暴涨暴跌}制约价格，表明政府已经放弃坐庄股市拉抬股价出货和收取巨额头薪，股市圈钱和股民获利机遇比楼市怕没戏。热钱只有进楼市一路。千万套保障房是为特定贫困受保障人群的，农村的自建房又被严格限制。商品房土地出让底价越来越高，只涨不跌，流拍也不降价卖，限购只是怕高价爆盘再没更多人人进场，而先限制准入人数来控制房价暴涨，而不是大量低价卖地，都只是为了以后的长期垄断利润最大化。限购一旦放松，高到底的存款准备金{并不舍得加息}一放松，一贯的靠通货膨胀来降低巨额政府投资利息，搜刮存款搞GDP，只怕商品房价格还是会失去理性。政府不放弃垄断，不解决供不应求，低房价和房价暴跌只怕永远是个梦，停涨慢涨可能就不错了。

北戴河 · 发表于 2011-9-2 08:27:32

昆阳中心地带的房价还在往上走

Sunny阳光 · 发表于 2011-9-2 08:59:38

房价跌是不可能的,现在物价都在涨,工人工资涨,所有的原材料在涨,房价怎么可能跌呢?只不过持观望的态度比较多.
以上纯属个人观点.

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