房价谁说了算？(转帖）

lwm2005

●李传亮

房子问题，是当前老百姓的最大心病，买不起房子，只好居无定所，就是心灵上的无家可归者。老百姓想买房，可房价太高，实在买不起。官员们不用担心房子，官员们也都有房子住，即使没有房子，地产商们也会奉送，说来说去，还是老百姓最苦。

政府也注意到老百姓的苦衷了，靠工资是买不起房子的，因此，三番五次承诺要控制房价。老百姓出于对政府的信任惯性，耐心等待房价的下跌，谁料想，希望越大，失望就越大，等得越久，房价就越高。原本可以买个小房子的，等来等去，现在连小房子也买不起了。

还是经济危机起了一定的作用，2008年底-2009年初，房价曾一度滞涨，而美国的房价则彻底崩盘，老百姓似乎看到了一丝曙光，等到房价跌下来的那一天，就可以圆一个房子的梦想了。谁料想，政府的4万亿资金，立即又把房价吹了起来，2009年的房价不仅没跌，反而暴涨了50%，老百姓的梦想再度破灭，似乎又陷入了黑暗之中。

指望政府打压房价吗？脑子进水了吧，中国多年前就已宣布实行市场经济了，市场经济房价谁说了算？当然是市场。房子又不是政府盖的，政府有何权力给房子定价？政府不仅无权给房子定价，作为一个产业，政府还想从中谋利呢。房价问题，地产商永远认为偏低，老百姓永远认为偏高，只有通过市场才能找到平衡点。

也希望政府不要再公开谈论房价的高低了，那不属于你的职权范围，你能做的，就是监管好房屋的建设质量和房产交易是否规范，你可以制定房子交易规则，但不可以制定房价。老百姓买不起房的问题已存在多年了，你管好了吗？既然管不好，干吗不交给市场？

轻风细雨

我怕

地产总理任志强说了算，温家宝说了不算！

平阳第二社区

钱说了算

lwm2005

钱说了算
平阳第二社区 发表于 2010-1-3 11:05

今天区长大人也来关心这个问题了，看来有希望了！

大鱼

政府什么时候给房子定价了，只能说政府能对房价造成影响，以为现在这样的房地产交给市场行吗？这篇文章也说太理想化了

平阳第二社区

呵呵！谁知道良种场东洋二号地块投标的什么价格了，有没有投出来了

大鱼

现在经济增长这么快，房价上涨时无可厚非的，那文章中所说的打压房价，你到底想怎么打压呢，想让房价不增长？那肯定是不可能的，现在城市化规模不断扩大，中国这么多的人口，房子的需求量是可想而知的，但土地资源又这么少。现在的问题是房价增长过快了，而造成这个问题的原因是很多的，还是要靠政府制定一些政策来引导市场，比如构建更好的一个金融投资环境，把大量投入房市的钱引出去，提高利率等

以上都是不才的一些个人想法，有不对，不周到之处请诸位指出

六宝

政府虽然不能给房价定位，但政府的一系列政策足以影响房价走向。。
比如税收和房贷等