新华社：楼市也该冷了(转）

轻风细雨

新华社：楼市也该冷了
http://finance.QQ.com　 2009年10月16日02:17 　 国际金融报　　 我要评论(243)
　　新华社记者 叶锋　
　　近期，国内多个重点城市住宅成交量明显下挫，楼市传统旺季中的“金九银十”并未应验。这一异常情况，无论对一味沉浸在价格高歌猛进中的房地产企业，还是对处于企稳回升中的中国经济，都是一个需要认真审视的现象。
　　与部分房地产商“将涨价进行到底”、“圈地”风再起等形成鲜明反差的是，中国人民银行发布的《2009年第三季度城镇储户问卷调查综述》结果显示，65.2%的城镇居民认为当前房价“高，难以接受”。国庆期间的网络调查显示，超过一半的人打算将购房时间推迟到“6个月以后”。在此情况下，秋季楼市凉意四起完全属于“意料之中的必然”。
　　今年二季度以来,积极的财政政策和适度宽松的货币政策，为房地产开发和销售提供了充足的流动性。此外，还有部分资金从实体行业流入楼市，客观上使房地产成为一个巨大的“吸金池”。但是，受惠于宏观政策的房地产业摆脱资金危机之后，却“恃宠而骄”，见好就涨，不是做实主业，加大供给，缓和供求，为行业健康持续发展从长计议，而是忙着圈地圈钱，谋求进一步玩转资本市场，任由行业风险加快累积。
　　畸形冲高的房价，不仅将严重透支社会公众的购买力和消费能力，也必然透支房地产业自身乃至更多行业的发展前景。如何让房价回归理性、如何让楼市发展成为支撑经济持续增长的重要力量、如何加快保障房建设构建“和谐楼市”，使房地产成为推动经济发展和改善民生的有机体，是我们必须认真面对的现实。

轻车熟路

政府想要钱，官员想有业绩，开发商想再发财，想不涨也难！

joton

只要银行放贷，房子会降价吗？我还是会找到甲乙丙丁一起炒房子，
一起把房价抬上去，反正到时候赚的是我，亏的是对房子有硬性要求（自住）和银行。
只要体制不变，房子涨，防都防不住。
如果你了解那么多入住率30%都不到的楼盘，我都会捂着嘴笑。

笑了

还是别降吧,
比较佩服那些攒了一辈子辛苦钱的人,赶在现在去买房子.

南门街的兄弟

政府想要钱，官员想有业绩，开发商想再发财，想不涨也难！
轻车熟路 发表于 2009-10-16 15:57

现在的房价高就是这个因素。

yououbi

房价会一直涨的，地王层出不穷，所以大家都去买房子，都不要上班 不种田，不生产  就买房子 一直涨，拿房子当饭吃！等中国房价上天了，再去外国炒，炒炒炒

cby1238

炒吧,老子这辈子不买房