鳌江执法局教大家如何搭建“可持续”经营的简易棚

敖江大龙

首先，要从村里开个口子，批你一块地，这简单。只要跟某个村讲好，村长批准就好啦~村里批给你地，你付给村里一笔租金。
然后，管自己建起围墙，搭好简易棚，把设备搬进去，开始经营吧，可以开饭店、小吃，甚至开厂什么的。
关键来了， 虽然《浙江省违法建筑处置规定》第八条第二款规定：居民委员会、村民委员会、物业服务企业发现本区域内违法建设行为的，应当及时予以劝阻，并及时向城乡规划主管部门或者乡（镇）人民政府、街道办事处报告。
但是你的行为本来就是村里允许的，懂？

没有 用地规划许可、土地证什么的，甚至工商执照或者食品卫生许可证也关系不大，因为城管不会那么有空帮你移交案件的。就算有人举报，工商药监什么的也会说这是违建，推给城管的。

当然，你还要跟城管领导通气，想要让他们有法不依，违法不究，执法不严，你就不能让领导承担责任，要主动站出来把他们屁股擦干净哦！没关系，教你，无论你的简易棚搭了几百甚至几千平方，只要你的简易棚下面装几个轮子，城管就没办法你，因为这个不是所谓的“建筑”，是移动的，他就有借口不拆啦。

但是，不管法律是怎么规定，也要给自己披上合情合理的道德外衣。如果有人举报，城管、药监什么的来查，赶紧通知村长，然后把村里老人协会拉出来，就说建筑是村里建的，租金都给村里老人做活动经费，希望广大群众理解并支持。（是不是谁举报就算谁捣乱？）

你开业总要拉电线、接水管吧？没关系，私拉电线什么的城管才不管，也不会移交。
你紧贴着厂方有焊接、炒菜等明火作业，存在建筑安全隐患、影响相邻建筑安全，或者导致相邻建筑的通风、采光、日照无法满足国家和省有关强制性标准的；没关系，消防安全隐患什么的不是城管的职责。
真的没办法要拆掉怎么办？请看案例一“如有村改或其他公共利益需要，塘下村两委表示立即无条件拆除。”看见了吗？公共利益这么大，没人敢动涉及的，况且是塘下村两委表示立即无条件拆除哦~鳌江执法局才不拆，是村里拆，还不懂？
法理不外乎人情嘛

内容：在昆鳌大道上，三联集团和瑞成珠光两个厂中间有一片空地，就在公交站后面，这两个星期不知道谁造起高高的围墙，在里面搭起简易棚和钢构建筑，请有关部门处理。

回复：鳌江执法局收到举报后，立即派出务垟、西塘中队等4人前往举报点调查取证，经查，由于三联等附近的厂房食堂关闭，塘下村两委为解决附近工人吃饭难的问题，由村长出面，将三联集团旁边的空地租给他人开小吃店，所得的租金用于塘下村老人会做活动经费，希望广大群众理解并支持。如有村改或其他公共利益需要，塘下村两委表示立即无条件拆除。

没有用地规划许可、土地证什么的，甚至没有工商执照或者食品卫生许可证，明火作业影响相邻建筑安全，私拉电线，这些都没关系吗？只要村里许可就行了？
执法局人员怎么就知道三联等附近的厂房食堂关闭了？别的不说，三联里面一直都有食堂，从没关闭。


下面补上法律依据：
温州市区整治和查处违法建筑暂行办法
　　第二条违法建筑是指应取得而未取得建设工程规划许可证、临时建设工程规划许可证等政府行政许可或者未按照许可内容进行建设的建筑物、构筑物，以及逾期未拆除的临时建筑物、构筑物（以下简称违法建筑）。
　　第七条（二）城管与执法部门依法查处违法建设行为；行使政府责成的违法建筑拆除强制执行权；全程参与各区（功能区）政府(管委会)、街道办事处（乡镇人民政府）组织的联合执法行动；依法移送违法建筑责任人涉嫌违纪、违法的案件。
　　第十条街道办事处（乡镇人民政府）和城管与行政执法部门应当建立全天候日常巡查和防控制度，各司其职、实时防控，切实做到早发现、早制止、早拆除。
　　第二十四条城管与执法、国土、规划以及违法建筑整治和查处涉及的住建、水利、交通、消防、林业等相关行政主管部门不履行整治和查处违法建筑职责，防控和查处违法建筑不力的，由上级行政机关或者监察机关对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。

浙江省违法建筑处置规定
第六条 县级以上人民政府有关部门按照法定职责承担违法建筑处置相关工作。
第八条 任何单位、个人有权举报违法建筑和违法建设行为。
居民委员会、村民委员会、物业服务企业发现本区域内违法建设行为的，应当及时予以劝阻，并及时向城乡规划主管部门或者乡（镇）人民政府、街道办事处报告。
第二十二条 有关部门和单位应当建立健全违法建筑处置工作信息共享平台和沟通机制。城乡规划主管部门和乡（镇）人民政府应当及时将违法建筑处置决定及其执行情况，书面告知质量监督、工商行政管理、食品药品监督、税务、文化、安全生产监督、公安等部门和供电、供水、供气等单位。
第二十五条 县级以上人民政府及其城乡规划主管部门、其他有关部门以及乡（镇）人民政府、街道办事处有下列情形之一的，由有权机关对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分：
（一）未依照法律、法规和本规定履行监督检查职责或者发现违法建筑未依法处置，造成严重后果的；
（三）有其他玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊行为的。

万年白银男

好长，太学术性了，有简易操作的没？

敖江大龙

万年白银男 发表于 2014-3-28 15:09
好长，太学术性了，有简易操作的没？

看到有颜色那段就差不多懂了哦

敖江大龙

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家有儿女18

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孤独的根号3

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敖江大龙

哎呦我去，上首页了

一生守候

就 城管的门口过来一点点 有家外婆家猪脏粉也是违建的 城管你是不是吃多了 不好管了啊

路人某某

TMD,什么狗屁执法队，有关系，有势力的照样建建建。如果鳌江再这样发展下去，几乎是走向绝路。一个公平，民主，幸福的社会需要法治，而不是人治。我们的习大总统，尽快完善我们的各项法规吧。如果再一味地依赖你的“锦衣卫”，那我们共产党的明天也是可以预见滴。

小小鱼鱼

这个鸟局内部管理十分混乱，该管的不管，领导整天坐办公室发号施令，满嘴官腔。