蓝田返回地的纷争

zxiangx · 发表于 2013-10-11 22:20:50

新桥村安置房事件在温州并非个案。　　按照浙江省政府的政策要求，二三产业返回地也必须通过市场挂牌的方式将集体土地转化为国有建设用地，只是土地的归属是定向供给原征地农民或者村委会。
　　这一政策旨在体恤农民。有文件显示，对二三产返回地的土地出让金，政府仅收取基准地价10%的出让金或免收出让金。
　　直到2007年1月1日之后，由于中央政策的要求，二三产业返回地土地出让金才必须全额缴纳，但可以由政府通过土地出让支出预算予以全额安排，确保留用安置土地收益全额归村集体组织所有。
　　获得返回地后，村委会通过召开村民代表大会自行决定返回地的使用方向，但需要向政府相关部门报批立项，以确保被征地农民利益得到保护。也就是说返回地没有税收的说法，钱是要全额给农民。而不是给八万多。四里地的返回地价值24.8多万（按每亩价值621.96万元算）和 8万多的价格出处在这？【 http://club.wzpy.com/forum.php?mod=viewthread&tid=153253&extra= 如采用货币兑现方式的，该地块按用地性质为商住，容积率2.9（参照现地块出让的经济技术指标），经浙江博南土地房地产评估规划有限公司评估确定，预出让收入每亩价值621.96万元（楼面地价为3217.02元），扣除省提留部分、市政配套费等相关规费22%和返回地征地款40万/亩，蓝田村村委会所得容积率1.5部分价值为210.93万/亩【621.96万*（1-0.22）*1.5/2.9-40万】，每亩4%返回地价值计8.44万。】—————————————————— 这个算法政府是站不住脚的，你们这些瞎起哄也不去了解一下，就在哪里鸡巴瞎评论

zxiangx · 发表于 2013-10-12 08:16:18

24銆

635122175 · 发表于 2013-10-12 08:23:06

这是天朝的p县政府作风，一句没钱就什么都没了，八万都不知道有没

支持鳌江 · 发表于 2013-10-12 14:42:07

谁有理，公开一下理由么，不要起哄，也不要同别的地方比，还有很多地方根本就没有四厘地呢。

王三莫 · 发表于 2013-10-14 22:58:39

{:soso_e179:}{:soso_e179:}

林步桥人 · 发表于 2013-10-15 08:37:51

......

鳌江9 · 发表于 2013-10-15 09:50:20

希望能早点和平解决，别出事

狂傲恐龙 · 发表于 2013-10-15 10:02:46

连教师有些该补发的钱都要扣掉能吞都吞啊{:soso_e111:}

395 · 发表于 2013-10-15 10:14:39

出人命了，才会重视吧

滑稽的人 · 发表于 2013-10-15 10:42:24

应当用合法合理的方法进行！

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