在平阳购买期房需慎重

2684660852 · 发表于 2012-7-20 11:40:17

   购买期房与现房相比，存在两个方面风险：一是楼盘烂尾，也就是工程进行到一定程度因某种原因停建了；二是房屋竣工后，房屋设施、质量、配套与约定不一致。因此购买期房时，要看对方有没有预售许可证，所购的房子与预售许可证上的项目是否一致。
   在平阳购买期房需慎重。最当心的是第一种情况，当前经济形势下，在平阳开发项目的房开公司都是属于小开发公司，公司实力不强。好多公司老总都是门外汉，前几年看见房地产有钱赚，一蜂而上去拍地，拍中了再成立一个房开公司。经验、品牌意识从何做起呢?
   当资金无以为继时，好多人或许会选择跑路。可我们的准业主可就成苦主了，绝大多次人为了买房可是穷其一生，身上背负巨大债务。到时找政府，政府就说这是市场经济，推得一干二净，政府反正土地出让金已进口袋。
   我认为购买期房时最好随工程进度采用分期付款或公积金、按揭贷款，如一次性交齐房款，买方承担的风险很大，分期付款或公积金、按揭贷款，承担的资金风险就小一点。当前形势下，最好不要相信所谓的信誉好、资金雄厚的开发公司，千万不可以一次性付款，这样虽可以享受优惠折扣，但你的风险加大，万一有情况就得不偿失了。

独游客 · 发表于 2012-7-20 11:51:39

{:soso_e179:}

化一段姻缘 · 发表于 2012-7-20 12:30:33

买不起，现在跑路那么多，花西花

绝恋ぁ晓 · 发表于 2012-7-20 12:41:17

平阳现在大堆的现房，还买什么期房。。好多楼盘现在卖都卖不掉，不如等盖好了再去买，首付的利息都省了不少了。。。。。

冷热 · 发表于 2012-7-20 13:14:13

谨慎为上……

飞天808 · 发表于 2012-7-20 14:02:10

绝恋ぁ晓发表于 2012-7-20 12:41
平阳现在大堆的现房，还买什么期房。。好多楼盘现在卖都卖不掉，不如等盖好了再去买，首付的利息都省了不少 ...

同意

飞天808 · 发表于 2012-7-20 14:02:57

{:soso_e179:}

转角 · 发表于 2012-7-20 14:12:06

{:soso_e163:}

老婴 · 发表于 2012-7-20 15:07:50

同意，，鳌江楼盘那么多，怕什么啊。。。

紫帝 · 发表于 2012-7-20 15:07:52

现在开发商手中都有大笔的现房抛不掉，搞期房的人都是自作聪明，自以为能省下多少钱，有房不买去搞期房，活该啊

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