买房,你们别急,断崖式的下跌将发生在年关左右!

温州三和韦斯特

   刚需们、改善们：你们别急，现在还不是最佳的买房时点，现在的价格还在半山腰（就如股市4300点左右的位置），断崖式的下跌将发生在年关左右，虽然5月份成交量有起色，但是反弹条件还不具备：1。限购令还没有取消；2。买第二套房时银行首付还没有回归3成，利率还没有回到基准8.5折；3。房产税还没有推出，6月底40城房产信息联网，下半年房产税试点城市会增加，真的很想买房的人，至少也要等到8月份以后。
0 X( P2 D9 F2 i! B3 H- V3 m- c5 D      现在房价下跌的空间绝对比上涨的空间大，如果有人持有按揭的两套房子，不要说下跌的空间有多大，就是说2年不涨，持有的成本就很大了，就受不了。虽说中央又要保增长，刺激经济，但是这次是吃一堑长一智，他学聪明了，在房价还高，通货膨胀率3.4也不低的情况下，绝不会让大量的资金进楼市，要进也只能进保障房。所以，你们放心的等待吧，N年后也许能买到几千元一平方的市区房子。祝大家好运！- F  d) ^) o  q8 G4 Q9 y+ T
       注意：我说N年后是指房价不涨的情况下，炒房的因为按揭，持有的成本很高，以100万元的房子为例，按基准利率7.05%算，2年不涨就要付出14.1万的利息，5年不涨就要付出35.25万的利息（只有一套房子自己住的除外），所以不得已贱卖多余的房子，大约再过2-5年就能实现。不会象2楼说的“N年以后现在的女朋友都已经是别人的老婆了.她儿子都会打酱油了”这样的事情发生。0 i/ e) n! o% e) t3 x9 l

+ c$ G; k5 p4 ^/ l. d补充内容 (2012-6-7 22:58):; M" n* d3 A' k
降息无碍房价下跌趋势，过山车的经济政策，是造成实体经济波动的罪魁祸首。

不对头

言之有理，{:soso_e163:}

浅浅312

- -可能吗？

zyx001

嗯！再等几个月。
虽然今天 银行的 利率下调，但只要调控政策在，房价还是会下跌的。

紫衣侯

可能性不大。好的路段还是这样的。。。看看发达国家 诸如美国 新加坡等   只有差的地段才有可能下跌的

平阳酒鬼

{:soso_e179:}

平阳人在东京

跌跌更健康

说错了

{:soso_e179:}

独游客

{:soso_e179:}

19863

静等吧，不过估计开始要反弹了