二手房挂牌量增 豪宅房东24小时开机等看房

独游客

       低迷的市场环境下，二手房挂牌量有所增加。部分房东的态度好了许多，甚至有房东承诺“24小时开机联系看房”。
       来自汉宇地产浦东营业区域数据显示，世纪公园分行挂牌量近期显著增长，上一周即（5月16日－22日）单周买卖挂牌量达到19套，比4月份单周平均水平增长了约30%。板块代表楼盘仁恒河滨城部分投资客出货。项目一期一套171平方米大三房房源，目前挂牌价为760万元，比市场行情价低30万元以上.)出现这一迹象的不仅仅只有世纪公园一个板块。位于浦江镇新浦江城一套207.89平方米的大平层房源，目前挂牌价格为710万，低于市场价50万，房东表示该套房源急需变现，希望接待业务员主力推荐，并表示看房联系电话24小时开机，看房提前10分钟预约就可以，表现出非常配合看房的态度。截至昨天下午5时，网上房地产数据显示，二手房挂牌房源量已突破16.2万套，挂牌面积超过1800万平方米，而上周全市二手房的挂牌量则为15.8万套左右。虽然由于系统登记等原因这一挂牌数据存在一定滞后性，但记者从本市多家知名房产中介机构了解到，近期二手房挂牌量确实有所上升，部分手中握有较多房源的投资客挂牌意愿比较强烈，但主动下调房价的并不多。而购房的主力主要是刚性需求人群，他们最需要低总价小户型。由于楼市僵局难破，不少炒房客逐步撤离，上海地区二手房供应量近期大幅上升，高端房源价格出现松动。
       记者从本市多家知名房产中介机构了解到，近期二手房挂牌量确实有所上升，部分手中握有较多房源的投资客挂牌意愿比较强烈，但主动下调房价的并不多。而购房的主力是刚性需求人群，他们最需要低总价小户型。上海市场成交的情况也显示，目前，市场成交以中低端住宅为主，炒房客热衷的高端楼盘罕有成交。相关机构统计显示，5月上半月，全市二手房成交套数比上月同期增幅不小；其中，面积低于50平方米的小房子成交量增长了两成。网上房地产数据显示，截至昨天，本市二手房挂牌房源量已突破16.2万套，挂牌面积超过1800万平方米，而上周全市二手房的挂牌量为15.8万套左右。

轻风细雨

当纽约的世贸大厦从顶上开始塌陷时，2栋坚不可摧的庞然大物先后崩溃了。

jiang3615

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轻风细雨

jiang3615 发表于 2011-5-26 20:23

说着说着你就来了

嘉和花

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