T眼看瑞安：瑞安人真的有钱吗？

lwm2005

转自703804

一、在瑞安的5个感叹，8个疑惑。

我写系列文章，没有任何贬低瑞安人的意思，而是让瑞安人更清醒的认识到自己。欢迎大家理性拍砖。

不管本地人，还是外地人都认为温州人、瑞安人很有钱，本地人更是自豪认为走遍天下，不如莘塍塘下。瑞安在温州市佼佼者，温州第一个建立县级市的地方，理所当然认为瑞安是除温州之外，温州最有钱的县，也是全国最有钱的地方之一。

初到瑞安5个感慨！

感慨1：私家车多啊，私家车好啊。
雅阁、帕萨特、凯美瑞那是入门的入门，作为一个老板，A6、宝马5、奔驰C都不好意思开出来，宝马7系、X6，奔驰S系才是王道。当然保时捷也是随处可见。

. e7 r7 U9 J' @9 _9 [8 y

感慨2，就是房子贵啊，是中国房价最高的县级市，

现在稍微好点新房子，都要3万起价，四五万的房子也不是没有。不但把中国所有的县级市远远抛在后面，就连杭州、上海也是自叹不如。

! S9 w5 S, \* p7 h- z

感叹3，女人爱打扮啊，虹桥路上美女真多，

个个浓妆艳抹，丝袜诱惑。不看脸，你压根分不出年龄，三十五六了，还卡哇伊+性格装的随处可见，五十岁了还短裙+丝袜诱惑。瑞安的女人真爱打扮，似乎走在时尚的前沿。

5 m2 }# b+ b0 l) }: A& s$ ?. A

感叹4，消费贵啊，

小小县级市，虹桥路上，名牌林立，去饭店随便一吃，没有三四百，压根吃不饱。请个木工，请个水泥匠，坐个三轮车，都要比外地贵出一倍的钱。

感叹5，老板多啊，个个都是老板，个个都有企业，

从生产服装胶鞋，到生产汽配、模具、阀门、电器、机械，什么企业都有，104国道边，企业林林总总、密密麻麻，好像根本挤不进去的样子。农田早就没了。

综合以上5个感叹，得出结论，瑞安是个经济发达地方，瑞安市个纸醉金迷的地方，瑞安是个富贾云集的地方，瑞安是个人民生活水平很高的地方。

很多中年人一谈到温州、一说到瑞安，那是一个自豪，怪不得某位温州人到内地嫖娼被抓，还非常自然来句：“我是温州人，来这里办点事情”。而很多小年轻一谈到温州和瑞安，那叫天下温州瑞安第一，对外路人一律鄙视。但是让他真正谈谈瑞安哪方面好，就支支吾吾，答非所问。但是你深入了解瑞安后，发现很多疑惑无法解答。

疑惑1：瑞安工资低，

虽然瑞安的房价比上海有过之而无不及，但是瑞安打工的工资却惨不忍睹，2000元上下是普通员工常有的工资，3000就算不错了，4000元是很少，5000元少之又少，8000元以上的工资，真的几乎找不到。别人县级市，一个月工资买一个平方，或买半个平方，我们一年工资买一个平方。但是看看杭州、看看上海、哪怕是宁波和温州，发现工资水平还是相当大的差距，上海月薪五六千的是很普通很普通，优秀一点的人才，月薪8000到1万是很普通的。杭州工资稍微低一点，但是比起瑞安的，普遍2000多的工资，还是高出一大截。不信，可以去问问在外地工作的朋友。+ v4 j  w  \% l/ s3 s( y9 v

疑惑2：瑞安城市建设差，

按照理解的瑞安经济水平，至少能赶上一个二级城市水平，但是事实上瑞安那巴掌大的地方，不但破房子多，道路又窄拥挤不堪。基础设施落后，客运中心、三圣门车站，真的又脏又落后。这么牛逼的城市，电影院好像刚刚才有。体育锻炼仅仅一个体育馆，街上找不到几个厕所。城市想休闲，2011年才开放个万松公园。2 l' z( K, S% d9 \. \1 ]

5 c+ d  Y" b* [4 f
疑惑3：医院设施落后，

如果不是中医院建设完成了，就单单一个瑞安人民医院，跟菜市场一个样子。拥挤，拥挤，还是拥挤。是因为瑞安人特别能生病，还是医院是在太少。

疑惑4：教育落后，没有一个大学，连一个职业技术学院都没有。

不要告诉我，县级市都没有大学，我随便给举几个例子，义乌工商学院、浙江林学院（临安），曲阜师范大学（硕士培养资格），常熟理工学院、苏州大学应用技术学院（昆山），沙洲职业工学院（张家港），江苏城市职业学院（宜兴），江阴职业技术学院等等之类。如果瑞安作为普通县，跟人家比，暂时没有可以理解，但是瑞安人自豪全国最富的县级市，不要说本科学院，连个职业技术学院都没有，未免说不好过去的吧。

疑惑5：上市公司少，企业规模小。中小企业数量也不算多。

出去的瑞安个个都说，瑞安多发达，企业多，老板多，可惜到2011年为止，瑞安人总算有了2家上市公司，瑞立集团和华峰集团，还都是刚刚上市，跟江阴、张家港十几家上市公司，萧山（原来是县）15家上市公司，温岭市4家这些比，我们到2010才有了2家上市公司，算是刚刚入门。企业规模小，只有2家企业入围中国民营500强，华峰集团104名，瑞立集团441名。而且中国百强县，排到前面的县，民营500强企业，十来家都是正常。而且更让人疑惑的时候，拿到企业名单后，瑞安企业数量基本上不到慈溪、义乌、萧山的2/3，比苏南的江阴、张家港更是1/2都不到。也就是质量不如人家，数量还不如人家，疑惑，非常疑惑。

lwm2005

为什么感觉瑞安的富人多？

0 O7 T* H$ T8 a( [

请瑞安70后80后90后的青年人理性读阅本文，放下所谓虚荣心、自尊感，不要看到说瑞安不好就愤青起来。更不要随意认为这是外地人写的，本人是正正宗宗、土生土长瑞安人（出生在西门河头，长在三圣门）。本文的目的就泼泼一部分狂妄自大目空一切的瑞安人的冷水，让即将成为瑞安中流砥柱的30岁左右的年轻人正确的认识瑞安。

5 {' k* P# A2 v! ~! s

为什么所有人都认为温州人有钱（包括瑞安人），瑞安人认为我们温州人瑞安人，在全国都是有钱的人，不可否认瑞安人的确在中国有点小钱的一个群体，但却不是最有钱的群体，也不是实力最强的群体，很多瑞安人目空一切，看不起除了上海北京广州杭州外的所有外地，其实很多你没听过外地，他们企业老板掌握的财富，是我们瑞安老板无法想象的，我从源头给大家分析，为什么我们有这种错觉。

一、瑞安财富分布非常分散；中小老板和中产阶级数量巨大。

瑞安产生富人的通道有：A批发市场、B制造业企业、C外出创业个体户、D侨乡、E炒房团、F征地拆迁户

·批发市场能造就大量中少财富的个体户，这个数量是非常可观的，瑞安商城5291家店铺，也就是一个瑞安商城就有5000多个个体户老板。还不包括瑞安其他市场，瑞安在商铺的个体户数量轻松超过7000个吧。而作为中国工业最强县的江阴和张家港，也就二三万正常经营企业（数量估计，八九不离十）；

·瑞安有外出经商传统，全国各地有瑞安商人，我曾经在一个苏南小镇都碰到马屿人开服装超市，我认为外出经商人数上万肯定有吧；

·瑞安是著名的侨乡，在西欧等地大量华侨，也有几千人最起码了；

·瑞安从2000年开始，炒房团各地出击，斩获匪浅，也造就了几百个千万富翁，上千个百万富翁。

·由于瑞安富人数量多，导致地价高涨，瑞安扩大城市中，产生大量千万拆迁征地户。那种房价才几千元的县市，拆迁产生不了千万富翁，这个通道是次生通道，是在以上5个通道基础上产生的通道。靠拆迁一夜暴富，瑞安也有上千人吧。

在国内这种情况富人来自如此多通道城市非常少，几乎没有。张家港、江阴等县（百强县并列第一）有非常强制造业，GDP是瑞安4倍，但是这2个地方都没有A\C\D\E\F其他造富通道。几乎在张家港和江阴有钱人都是企业老总，个体户并不是很多，华侨更少，也没有外出经商的传统。绍兴柯桥是中国最大轻纺城，柯桥除了轻纺城以及纺织业外，其他行业并不发达，而且也没有外出经商传统，也没有大量华侨。只有福建的晋江、石狮跟瑞安比较像，又有制造业，也有市场，又有华侨，又有外出经商，也有炒房客，但是显然之制造业行业没有瑞安丰富，炒房客没瑞安多，外出经商也没瑞安多。所以说瑞安商人数量的完胜的。瑞安生意人的数量，几乎是全国最高的，也胜过兄弟县市乐清。所以连乐清你都说瑞安富人多。

二、跟苏南模式比，瑞安富人数量多，财富分散，财富总量偏少！

瑞安的富人的数量非常巨大，但是财富的集中度却偏低，数以万计的个体户和小工场老板，而规模企业数量偏少，而大型集团企业数量根本无法跟苏南县市和杭州县市对抗（不是叫集团就是大型集团企业），我们拿产业结构比较相似苏州下级县张家港市与瑞安市就大型企业做个对比，以2010年的中国民营企业500强数据为准，数字代表年产值。

瑞安：华峰集团110亿产值，瑞立39.9亿产值（2家入围）

张家港：沙钢集团1500亿，永钢集团282亿，华芳集团191亿，张家港保税区兴恒得贸易有限公司121亿，澳洋集团115亿，华尔润集团91亿，骏马集团60亿，长江润发集团45亿，张家港保税区荣润贸易有限公司41亿，江苏华机集团38.8亿，江苏飞翔化工股份有限公司38.5亿，攀华集团有限公司37.9亿，（12家入围）

瑞安入围总计产值：149.9亿   张家港入围总计产值：2561.2亿

乐清市：正泰集团243.9亿，德力西198亿，天正186亿，长城145亿，环宇125亿，挺宇58亿，华通机电45亿，耀华43亿，第九名：华仪40亿，（10家入围）; r) K# J4 }$ g

# l' g$ m! c: R3 K2010年评选出的瑞安工业50强企业全年实现销售产值274亿元，占全市规模以上工业企业销售产值39%。其中，蝉联第一名的华峰集团实现销售产值68.8亿元（跟中国民营企业500强数据有差异，因为是测算方法不同），比上年增长了49.8%；上缴税费3.87亿元，同比增长58.6%。

这就是差距，瑞安50强企业的总产值，仅是张家港第2名产值，仅是乐清第1名+第9名的总和。

& @( r: z7 b( d' M9 A6 h) F

2 r5 Z' h' r5 Q/ |
希望看官莫再讲统计局数字云云之类，仅仅不到人家5%的产值，怎么作假，怎么有水分，差距你敢否认？哪怕张家港把巨无霸沙钢集团给去掉，其他企业总产值仍高达1061.2亿，瑞安仍只有张家港总产值的14.2%。请不要再瑞安找任何借口，说张家港有政策倾斜，哪乐清呢？难道温州市政府政策倾斜乐清？，1986年张家港撤县建市，1987年瑞安撤县建市，1992年乐清撤县建市，

6 D) q& j  o7 b
以上企业均为民营企业，不包括国有、外资企业，一定程度上反映了地方老板的真正经济实力。某些瑞安小年轻就不服气，认为瑞安人在外地当大老板也要加进来统计，我想新湖集团老总黄伟，目前瑞安首富，中国民营500强唯一瑞安人在外办的企业，新湖集团那区区139亿产值也算进去。瑞安企业总产值仍不足张家港的15%。哎，看了这组数据，你还认为瑞安老板、温州老板全国牛逼吗？还认为有钱的很吗？可能很多人都没听过张家港，而张家港也从来不说自己有钱，但是数据却很令人震惊吧。

张家港的大企业数量和质量都是瑞安10倍之巨，而中小企业呢，不要以为人家中小企业不行，张家港的中小企业黄页名单是瑞安一倍还要多。真正制造业极为发达的地方。但恰恰是这么一个民营制造业极为发达的地区，去了张家港，你如果告诉他们你是温州人，得到最多的声音就是说：“你们温州人有钱！”，我想讲到这里，很多人都非常困惑了，连我一度都非常困惑。

lwm2005

lwm2005 发表于 2011-5-19 09:50
为什么感觉瑞安的富人多？0 O7 T* H$ T8 a( [
请瑞安70后80后90后的青年人理性读阅本文，放下所谓虚荣心、 ...

三、不要再拿民间资金说事情了！！！让银行存款说话！！

讲到瑞安企业不行，自尊心强的瑞安年轻人就受不了，一定要找出一个理由反驳，当然最好的理由就是藏富于民！民间资金雄厚，我倒好看看这个民间资金雄厚到什么程度，瑞安人的钱总要存银行吧，难不成都现金放在床底下？众说周知，农业银行在瑞安是最牛的，我就拿瑞安最牛的农业银行来说。

: N8 F0 u8 c& n6 y, ?: A3 {6 j

瑞安：截至2009年12月，农行瑞安市支行各项存款余额141.66亿元，截至2010年12月18日，农业银行瑞安支行各项存款184.75亿元，截止2011年2月10日，农业银行瑞安支行各项存款余额达到203亿元。

乐清：截至2009年2月1日，乐清农行个人存款余额达131.54亿元,截至2010年6月末，农行温州乐清市支行本外币各项存款余额达231.11亿元，

张家港：截至2009年12月，全行本外币各项存款余额351.85亿元，

由于网上资料有限，瑞安农行数据最详细，而其他的数据偏少。

眼睛请睁大点！如果按2009年12月同期，瑞安只有张家港总存款的40%！按2010年的数据，瑞安只有乐清的80%，而且这个数据时间差，2010年是适度宽松的货币政策，如果同样是12月数据，瑞安估计最多只有乐清的70%左右。同样是2009年的数据，加上增长率，乐清的个人存款几乎是瑞安所有存款总和。

  

四：五点原因造成了瑞安人有钱的感觉。! e, H; d' r+ |/ L

我刚才已经用数据告诉大家，从财富总量上讲，瑞安老板财富、瑞安地方经济根本无法跟苏南、宁波、杭州等县级市对抗，但是还是有特殊原因最终形成这种感觉。

1、财富分散，但是富人数量巨大，造成瑞安比其他地方有钱感觉：

瑞安人总量不大，但是财富非常分散了，有着数以万计的中小老板，中小投资客遍及大江南北，当一个外地普通人，一次、两次、三次碰到瑞安的投资客、中小老板的时候，让他不得不产生瑞安人有钱的感觉。大家试想一下，作为普通人不可能天天去看报表，看查数据，大家凭的是感觉。张家港的老板是非常有钱，但是张家港的老板数量明显不如瑞安人，投资的积极性也不如瑞安投资客，但是作为普通人，一辈子可能都没有机会遇到张家港大老板，而他却在身边发现无数个瑞安小老板，在他的印象里瑞安人温州人就是有钱人的代言词。

2、抱团投资给人感觉瑞安人团结而且人人有钱

近几年瑞安人喜欢短期的投机生意，当时瑞安的资金能力显然不足，无奈之举选择的抱团，有二三人抱团投资房产，也有家族几十人入股直接参与楼盘开发，这种人数众多的抱团投资更给你外地人印象，人人都有钱。其实话说回来，真有钱，哪有那么多人选择抱团？

3、小老板发财故事比董事局主席更容易传播：

其实人都会很八卦，但是普通人坐下来，聊谁有钱的时候，最喜欢聊谁呢？聊身边的人，原因很简单，尤小平之类董事局主席级的人物第一没机会接触，无可聊话题，第二由于跟自己没有可比性，也不去过多的聊，大家最喜欢聊的就是某某人去年赚了几百万，某某人生意做大了。而瑞安数以万计的中小商人短时间发财的故事更适合亲朋好友不断的讨论。

4、攀比风更是让人感觉瑞安有钱：

①人喜欢跟身边人攀比：

人除了喜欢聊自己能接触到的人，人也非常跟自己比较接近的人攀比，你买了广本，我买一辆奥迪；你买奥迪，我买宝马；造成瑞安豪车无数。由于数量众多中小富人，互相攀比自然不可避免，

②个体户小业主更容易攀比：

根据我的观察，只要是个体经济、小企业发达的城市豪车、超级豪车数量远远超过工业极为发达城市，比如义乌、柯桥，不是因为个体户有钱，原因1：个体户数量众多，而且店铺密集，人与人空间狭小，每天能看见，更适合扎堆攀比，而工业集中度高的城市，特别平原地带，厂跟厂得距离较大，如果没有业务或私人，很难接触，所以攀比风要逊色的多。原因2：工业企业产值和利润率基本透明，国税局每年都会公开产值，利润也有据可查，根本不需要买豪车来撑面子，比如瑞立集团绝对不会去跟正泰去攀比，而个体户你到底赚了多少钱只有你自己知道，越是不透明的生意，越需要表面化东西比如豪车来装点自己。

③空间小的地方更相互攀比：

可谓眼不见，心不烦；眼红是要看见别人好才心理不平衡，当一个地区的空间大，你不容易接触到你可以攀比对象，你不会攀比，而瑞安的情况是80%几乎都山地，100多万人口拥挤在瑞安104国道沿线的平原地带，人跟人密集，工厂跟工厂密集。亲眼看到人家开好车，穿品牌，你心理自然也不平衡，所以攀比就更容易。

( W# e1 @  \& Q, G4 i
很遗憾，瑞安的每一条都符合，所以瑞安攀比风非常盛行，其实比如义乌，跟瑞安很像，但是个体经济更发达，所以也就更更攀比了。

5、泡沫房屋市值让瑞安普通人自己都认为有钱

以上的3点如果让外地人认为、瑞安的普通人认为瑞安老板有钱的话，房地产的泡沫让瑞安普通人都认为自己是有钱人。瑞安高达1.5到3.5万的房地产价格，完全是畸形的泡沫，（我说他泡沫，不代表我所他近期能破），如果我问你，美国普通工人有钱，还是瑞安普通工人有钱，你不会认为瑞安人比美国还有钱吧。是的，这现在已经成为疑惑，如果按照市值，瑞安人如果自己住一套房子，再闲余一套房子，虽然他一个月只拿3000元工资，但是根据瑞安的市值，我们房子能值个五六百万人民币，而美国普通工人虽然拿着3000美金的工资，也算两套100多平方的房子，但是美国房屋的市值才三百万上下。

这种假设完全是个极端例子，瑞安人不会去跟美国人比，那心里肯定不是滋味，但是瑞安人喜欢跟江苏人，江西人，湖北人等等内地人比，哪怕我身无分文，我只要把房子卖掉，去你内地买套房子，那我过的就是大款的生活，想到这里，心里那个滋味就是舒服。就是这种感觉，让普通的瑞安人自豪感油然而生。

/ d) m8 H  V" a: ]9 y
其实瑞安只是一座普通的沿海城市，由于特殊的经济结构、经商文化，让瑞安人的财富的被夸大数倍，最后连很多80后，90后盲目认为瑞安非常有钱，瑞安非常优秀，殊不知里面种种原因造成这种虚幻的印象。现在瑞安制造业已经落后当年很多竞争城市，也许哪一天房地产泡沫崩溃，瑞安人心理尊严将彻底被打破。4 A; K/ r  S9 H! y& m7 h0 x7 J5 Z

有人看到如此论据仍一时无法改变瑞安人并不是很富裕看法，如果说瑞安的富人数量是苏南县市的5倍之巨，但是富人掌握的财富总量根本比不过他们。而瑞安富人的数量占的瑞安总人口的比重依然非常低，如果说苏南的富人比重是0.5%，瑞安的富人数量是2%（这个数据是打比方），但是这个能改变广大瑞安的90%以上普通工薪阶层的生活水平吗？

表面上财富分散比财富集中好，但这种并没有惠及绝大多数工薪阶层的财富布局，而只是将惠及0.5%扩大到2%的这种分散，带来的后果并不是人民生活水平提高，

一方面财富集中度低，企业规模小（有些仅是个体户），工薪阶层、打工者工资低，福利差。

一方面无序的财富爆炒房价、出租车等大量公共资源，并引起物价暴涨，消费水平高。

这种情况下，瑞安普通大众的生活不但没有提高，而是比苏南更加困难，更加水深火热。

摩根弗里曼

{:soso_e103:}

大水泡

饱暖思淫欲

讲散谈

温州人有钱就显摆 恨不得把所有钱都挂身上 才会落个温州人有钱的形象 江苏那边就好很多 很少显山露水的 认识一个外贸公司老总的儿子 座驾也仅仅是凯美瑞

无语了

{:soso_e120:}

来着

{:soso_e147:}

静萌

哈哈,有独特见解。

独游客

瑞安人牛{:soso_e179:}