[锐·观点]牛刀：官员申报住房将拉动房价下降

轻风细雨

[锐·观点]牛刀：官员申报住房将拉动房价下降

作者:五袋十锅 于 2009-09-21 16:22:57.0 发表 牛刀 中国房地产独立评论家 中央终于有所动作了。9月19日，中纪委要求在认真贯彻落实好《关于领导干部报告个人重大事项的规定》的基础上，把住房、投资、配偶子女从业等情况列入报告内容，加强对配偶子女均已移居国(境)外的公职人员管理。从领导干部报告个人重大事项，到把住房等问题列入报告内容，可以看作是是最逐步推进官员申报个人财产的制度的落实。也只有把官员财产申报登记最为一项制度，才能最大限度的遏制腐败。 从南京的周久耕事件，到今天的把住房、投资、配偶子女从业等情况列入领导干部个人重大事项报告内容，表明中国的民主进程正在逐步推进。在中国社会推进民主进程的浩荡洪波中，广大网民功不可没。随着历史的进步和民族的觉醒，我们有理由相信，中国社会的变革也会及早到来。 现在的问题是重在落实。这是不能走过场的，一走过场，后面的事情就不可收拾。然而，只要一抓落实，随之而来的联动效应，却会发人深省。可以想象的是，许多官员为了能过关，首先会悄悄卖掉一批住房。这些官员在北京、上海、深圳和其他许多城市的购买力惊人，有的老百姓干脆就把一大片楼盘称为“贪官村”，可以想见，多少官员在异地购买住房，又有多少楼盘成了贪官洗钱的工具。 官员购房原本只是为了洗钱，但是，客观上成为炒买炒卖住宅的一直最强势的力量。他们的七大姑八大姨所到之处，房价闻风而涨。省长的女儿、市长的夫人、厅局长的太太都成了炒楼的一个概念，许多海边的房子在设计开始，首先考虑的就是如何吸引内地官员亲属，怎么样逐步把房价太高。更为荒唐的是，最近香港人炒楼炒什么呢？炒的是湖南人，只要是有消息说湖南人要来这个楼盘，这个楼盘的价格必定上涨。湖南都是什么人到香港买楼呢？湖南人真的很有钱吗？当然，有的人很有钱，那就是官员。 官员申报住房不仅是对炒楼行为的最大遏制，还有可能拉动北京、上海、深圳等一些投机炒作比较严重的城市房价的下降。现在的老百姓是没有什么购买力的，他们只能望房兴叹；富豪们都会考虑房地产的投资价值，在目前房价虚高上面富豪们不可能轻易出手，何况他们的住房已经多得数不清；所以，出手阔绰的就是各地官员，但是，在风头上是没有多少人会往枪口上撞的，所以，这些城市10月份的成交量将会大幅萎缩。如果再考虑一些官员在二级市场上低价抛盘，将会拉动整个房价的下降。 现在就看抓典型了。不管怎样，每个城市都会抓一两个替死鬼，而这一两个替死鬼将影响一大片，影响一个城市住宅的成交量，影响到一个城市的房价，这是中国社会的一个悲剧，但是，也是一件好事，因为时代要发展，社会要进步。这是历史的潮流，浩浩荡荡，不可阻挡。

hyyyh

还会高

山那边是海

上有政策，下有对策。

嘟嘟小朋友

好事

ltz5299

好事

轻风细雨

上有政策，下有对策。
山那边是海 发表于 2009-9-21 23:36

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wuchan

独到见解。

漠友

房价千万不能降，我要投资房产了