地产宴鸿门宴

外乡人1

地产宴鸿门宴



转贴  地产宴鸿门宴

天下没有不散的筵席。中国房地产市场的鸿门宴，过了今年10月1日之后，在年底前后，肯定要散。到时，全国房价普降20％至50％，皆有可能。 开始于今年春季的地产鸿门宴，是政府作东，央行出钱，地产商幕后策划，GDP作邀请函的精心谋划的骗人把戏。如按市场规律，房地产市场在08年末季已走向降价去泡沫化之路。但地产商不甘心破产，银行不甘心亏本，贪官不甘心到手的钱飞了，于是便泡制了地产鸿门宴。 但请客要先垫钱的。钱从哪里来？从银行借！借的理由？保GDP8！名正言顺。于是，政府置全国人大批准的09年新增信贷5万亿额度于不顾，于上半年要央行大开水笼头，猛放7万4千亿！看到这么多钱，房地产商高兴了，大造與论：赴房产宴有钱捡！于是，炒家上当了，一般投资人上当了，买房自住者上当了。自然，鸿门宴上，项庄舞剑，意在沛公呀！可如今设宴的人，可不是项羽、项庄，而是贪得无厌的贪官和地产商！有的人目的已基本达到，筵席离散场也不远了。 1、央行水笼头开始拧紧。说是微调，怎么微？怎么调？怎么叫微调？只有央行有解释权。就像适度宽松一样，超过原计划百分之百，也可叫适度！央行的手现在搭在水笼头上，开始往紧的方向拧，7、8、9月包括10月，可能是缓一些，因为太紧，要60大庆，气氛不好。可过了大庆，央行的手随时可能一紧。就象07下半年一样，一紧，开发商便受不了。不大幅降价，不行，没有活路了。 2、后来者不愿意上当。地产宴是鸿门宴，地产宴又是流水筵。只有一批又一批后来者赴宴，才能维持宴会的表面繁荣。但地产宴并不是白吃，而是要投巨款才能吃一餐。并且第一批和第二批之间，是靠连哄带骗的传销手段维系的。只有第二批骗上第三批赴宴，第三批又骗上第四批上当，如此下去，才有不散的筵席。可就在第二批上当时，牛刀等人便不停地呦喝：这是骗局，这是骗局，不要上当！于是后来者便停步不前了。当后来者不入宴的时候，先来的肯定要走，于是便只剩下东家和桌子，宴会就彻底散了。 3、泡沫宴破了是好事。地皮还是那块地皮，房子还是那套房子，面积未变，功能未变，在一二年之内，价格涨了百分之一百，百分之二百！这就是资产泡沫！是泡沫肯定要破的，看破在谁的手里。破在开发商手里，是最好的结局，对社会影响不大。破在普通百姓手里，麻烦就大了，整个社会不得安宁。央行上半年弄出个通账预期，吓得很多人上当。如泡沫破在被忽悠的买房人手里，到底是谁的责任，天知道。GDP保8完成了，重复建设搞了一大堆。央行没必要放水保8了，泡沫不破才怪呢！但破了好，百姓可买到便宜房子了

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坐沙发看鸿门宴

城市看客

期待央行关紧水龙头

蓝色鼠尾草

房产价格已经高的离谱，就像股票高后，就是直线的下跌，想想房产也差不多了

宇桀殿下。

把总闸给关了。。。。

丰达凯莱

现在实在是偏离太多了