蓝田小区的老新闻，记者厉害，鳌江加油！！

eyre

鳌江蓝田花苑：打造现代高品质小区2011年02月25日 10:18:52来源：平阳新闻网字体：大中小
　一棵棵粗壮的榕树舒展着枝叶，与梅花、垂柳交相呼应；一处处绿意盎然的草坪与拱桥、汀步、亭台楼阁等园林小品错落有致；一排排高楼被三条清澈见底的河流蜿蜒环绕……在夕阳的柔光里，一切都显得那么生机勃勃。近日，记者在蓝田花苑安置房工程建设规划图旁驻足观望，见到了这样一幅即将落地的“屋树相依、人在景中”的美丽画卷。
　位置优越：“两轴四片”建设中心区域
　蓝田花苑安置小区是平阳经济开发区征迁安置小区，位于被温州市确定为强镇扩权改革第一批试点镇和27个省小城市培育试点镇之一的鳌江镇，地处鳌江未来发展的核心腹地，是我县“十大建设工程”和十七项重大民生工程之一，总投资17亿元。
　建设该小区不仅是城市化的需要，也是构建和谐社会的需要。因此，县委、县政府高度关注蓝田花苑安置小区的建设情况，县领导曾多次深入实地调研，并要求相关部门做好拆迁扫尾工作；多次要求施工单位、监理单位在确保工程建设安全和质量的同时，加快工程进度，力争早日出成效。
　该小区建设地块位于昆鳌一体化“两轴四片”建设中心区域，东至规划道路1号道路，南至曙东路，西至前湖路，北至昆鳌大道，在城市总体规划中，紧邻开发区未来城市商业干道府前路(即现“火车站大道”)，以詹家河为界分为东西两大区块。该地块地势平坦、用地条件较好，周边水系发达，有三条景观河穿流而过，自然环境优美，具有得天独厚的地理和交通优势。鳌江七小、国际大酒店、平阳县中医院位于其不远处，生活学习便利。
　据鳌江镇副镇长、开发区副主任陈集金介绍，工程分二期实施，共计4个标段。为了在保障质量安全前提下，尽快让工程完工，负责该工程的浙江宝业建设集团施工人员没等春节假期结束，就开始动工前的准备工作。目前，接水电进工地已经完成，施工队生活区搭建工作已经完毕，工地围墙即将砌起，马上进入打桩阶段。”
　建筑理念：高品质的生态家园
　作为平阳有史以来最大的安置房建设项目，蓝田花苑安置小区按照高档精品小区的理念规划设计，充分利用优越的地理环境，打造一个拥有高品质的现代化生态家园。
　小区在空间设计上，从整体出发，依托自然，顺应自然，亲近自然，将自然景观与休闲活动场地和谐相融，再现景点式住宅小区。
　在建设过程中，生态共生将成为其必不可缺的重要考虑因素。本着“生态共生”的理念，在不破坏生态条件的前提下，充分利用周边自然要素因势利导、巧妙布局。两大景观公园、一条景观轴线加上三条沿河景观带，三者共同构成了区内层次丰富、内外兼收的景观系统，公园内水系蜿蜒、绿树成荫，住户可在这里闲庭信步、休闲健身，尽享高品质城市生活。穿流而过的景观河道亦是一大亮点，在河道两岸通过营造憩水平台、休闲步道等景观元素，让沿河两岸成为该区域的休闲健身场所。一个小区域即为一个景观，每个景观主题都传递不同理念，使之成为真正的水景园林。
　“具有原生态特征的小区让很多人向往，眼下借助自然构建景观走廊的小区并不多，所以这种高品质的生活空间，符合大众的追求。”即将落户于此的李先生说，相信无论是外观设计、产品质量，还是户型结构方面，蓝田花苑安置小区都更胜一筹。
　设计师们在设计过程中坚持以人为本的指导思想，根据小区所处的地理环境特征，充分结合了地形及现状条件，以高标准、高品位为原则，市场经济理论为指导，力求规划出布局合理、理念创新、用地经济、设施完善、生活方便、环境优雅、美观超前的高品位生态家园。
　在方案设计中，整个区域交通系统实现人车分流，两大区块人行主入口位于小区规划道路上，以景观轴线为主线，形成人行系统；车行入口每区块设计为两个，车行系统与人行系统各自独立互不干扰。同时，考虑到家庭、个人拥有小汽车的数量在不断攀升，该小区在停车位上做足功夫，以专业、长远的眼光打造大型地下车库，还在小区地面预留了空间作为停车位，使小区的停车容积率达到每户0.6%，比目前我县多处精品小区更加优越。
　据了解，蓝田花苑安置小区将形成完美的相关服务配套设施，小区内健身中心、活动区、儿童嬉水池、烧烤区、儿童游戏场所等各类配套设施一应俱全，将为业主提供全方位的健康生活方式。
　小区亮点：空中别墅人文住宅
　在蓝田花苑安置小区的规划设计中，设计师充分融合文化及人文特色，通过不同交流空间及各类型空间的组合，营造出使人产生认同感、亲切感的氛围，居于其间能感受到浓厚的文化气息与艺术特征。
　“人类需要一个相当稳定的场所系统以发展和完善自我，社会生活、文化艺术赋予人造空间的情感意义，使空间不再只是实质形式的表现，而成为寄托情感的场所。”一设计师如是说，蓝田花苑安置小区的设计就是要撷取现代建筑艺术与场所设计精华，充分运用当今国际流行的居住理念，打造出新现代主义意向的居住形式，在高密度的城市住宅中寻求空中别墅的居住空间。
　据介绍，这种“空中别墅”的独特设计理念表现在三个方面：一是全明全通风的设计。在现今主流的户型中一梯三户及以上的住宅户型通常有几户无法达到南北通风与房间全明的要求，此弊端在小区蝶形户型中得到了完全解决，即在户型北边通过两个三层通高的空中花园设计，不仅解决了中间两户南北通风的问题，而且给北向房间带来了采光与良好的视觉效果。二是重视观光电梯在住宅中的运用。在高层住宅中，设计师创新的运用了观光电梯，使住户乘梯不再是沉闷的等待，而是一种空中的视觉享受。三是良好视觉空间的营造。“住得高，看得远”，这是高层住宅最基本的视觉要求。在规划与户型设计中，设计师着力研究每栋楼、每个住户的视觉空间，力求每居每户都能够看得远并看得好，达到“户户有景看，户户景不同”的效果，充分体现高层住宅的居住优势。对居住隐私的保护也成为设计理念的一大重点，其中相错的窗户设计，既让住户拥有了开阔的视野、得到了良好的采光，又避开了不同居室之间的视线干扰，尊重了隐私，体现了人文关怀。
　设计师们认为，作为社区的主要成员，居住小区的核心成分——人，永远是居住小区设计中的焦点。因此，在设计过程中始终坚持一切从人出发，在功能、空间的设计上注重人的视觉、人的心理、人的需求，注重建筑与环境、建筑与人的融合与沟通，充分重视人的心理体验，富有人情味。在创造高品位居住建筑的同时，创造出更优美宜人的居住环境，使建筑与环境相互辉映、融为一体。
　据悉，蓝田花苑安置小区工程建设将在4年内全部完工。让我们期待蓝田花苑的落地吧！
　小区规划：
　居住经商动静置?/p>
　万丈高楼平地起，精品小区的筑就更是一件精致活，关系到小区整体规划、楼盘布置、小区内部绿化、建筑用材、施工技术、户型设计等方方面面。　据悉，蓝田花苑安置小区用地面积为172398平方米，总建筑面积为481000平方米，其中小高层为48000平方米，17层至22层高层住宅为131000平方米，26层以上高层住宅为265000平方米，商业为32100平方米，物业社区配套用房2900平方米，会所2000平方米，容积率为3.02，绿地率30%，总户数约为3300户。建成后，安置房总户数在3500户，小区主力户型为90平方米到95平方米。
　该小区由一条南北向的城市道路分成东、西两大区块，城市道路设计为半封闭的商业街，供小区内居民休闲购物，并安排相关配套设施，方便居民生活。两大区块通过东西走向的景观走廊联系在一起，区内不同高度的建筑相互组合，形成了错落有致的居住空间，整体呈现南低北高走势，在西区中心景观周围安排少量32层高的点式住宅，起到画龙点睛的作用。此外，小区两大区块在商业街两侧仅安排11层小高层，旨在提高商业街的舒适空间。
　在户型规划方案中，设计者坚持从科学、人性的角度出发，坐北朝南，力求动静区分明确，洁污分区，居寝分离，适度适宜，使卧室的私密空间与客厅的交流空间有良好的相对独立性，客厅、卧室都有直接采光面，保证每户都能享受到充足的日照。
///////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////
记者厉害，鳌江加油～～～

395

楼主想说什么，就直说呀，这么含蓄做什么

平也闹捏黑写

钱已被挖光，边上都还卖不掉，敢继建？

eyre

395 发表于 2015-6-23 09:58
楼主想说什么，就直说呀，这么含蓄做什么

就是这个牛皮吹的

在家里

东边一块己经昆仑公寓。

东海之边

小区设计费一千多万啊，里面的腐败不要多说了。

戚继光

看来难啊蓝田

2009

现在外面都说“政府靠得住母猪会上树”，真希望政府能硬气一点，说话算话！

wzysjk