千人抢购只是“演戏”？揭开“日光盘”骗局

独游客

      北京楼市日前热销，据媒体报道称，出现数个日光盘。频现的日光盘似乎成为楼市回暖的风向标。　
  　然而，经过《国际金融报》记者调查发现，这些号称日光盘的项目，其实根本就没有"光"盘。
　　千人抢购系演戏？多家网媒跟风报道，夸大事实
　　"捂"出来的"日光"，推出少部分房源，多数处于捂盘状态
　　个别热销并非全面回暖，公众应理性看待日光盘
　　针对这种现象，中国房地产学会副会长陈国强表示，造成楼盘热销甚至出现日光盘的现象与住建委网站的数据不符的情况主要有两个原因：一是日光盘实为开发商的一种营销策略，是在运用媒体宣传其楼盘热销甚至"日光"的假象，以调动观望、犹豫、纠结的购房者购买；二是由于签约和报备之间存在时间差，住建委数据并不能完全即时地反映一个楼盘实际的销售情况。
　　陈国强还表示，日光盘的出现并不能与房地产市场回暖画上等号，房地产的回暖确实要有个别楼盘的热销为基础，但同时还要考虑时间、成交量、价格等因素，有持续的成交量和价格的上升才能判断为房地产回暖，而以价换量而形成的成交量持续上升，并不能作为楼市回暖的标志，且个别楼盘的热销与自身的特点和性价比等有很大的关系。公众应理性看待日光盘。