转载-天朝的楼市

踏月色而来

关于天朝的楼市，为何芝麻开花节节高的原因，无非两个目的，一是拉动地方经济，圈地增加官府的财政收入，土地银子多了，市面虚假繁荣，老爷的政绩上去了，顶子越来越红，荷包越来越鼓。一是为了抑制通胀，通过楼市，吸纳百姓手里的游资，实际就是回笼货币。总而言之，操盘楼市的幕后推手是衙门，双核驱动，拉动GDP和控制CPI.。

所谓的炒家到底是不是高房价的推动力？摆明了不是，他们也不过是和众多散户一样的市场投机者，只是入场比较早，资金本钱比较多一点罢了。真正的操盘手，实际还是衙门。很多仇富的民粹主义FQ会指责这些商人富户，有钱为什么不投资实业，而要进入投机市场呢？这就不讲理了，首先，钱是人家的，爱投在那儿是他的自由，其次，天朝的市场运行规律和正常经济逻辑相反，投机比投资更现实。
　　例如花果山农民企业家孙大圣，如果猴子想在东土大唐投资搞实体经济，建设水蜜桃罐头厂的话，从投资成本，到市场环境，再到利润预期，各方面都是一笔血泪帐。投资总要向相关方面贷款，要政策支持吧，王母娘娘那儿不上贡，玉帝肯批条子吗？企业投产以后，工商，税务，环保各个相关，或是不相关的职能单位，下到土地，山神，上到天师，老君，但凡名列仙班的，是个神仙都敢来收香火钱。说到日常运营，各级市场管委会，从二郎神到啸天犬，不喂饱了怎么行？此外人小鬼大的哪吒三太子，一个人能吃三个人的分量，不打点的话驾风火轮撞死你，人家爸爸也姓李。市场对手里还有家大业大的天企蟠桃园垄断市场。以上这些支出，就算大圣有72变，也不知要卖多少筐桃子才能回本？所以说，在大唐做实体经济是不符合投资者利益的，真想做，只有挂洋旗，或是西天取经，到如来那儿换一张英联邦的派司，或是南海求法，到观音那儿求一张台胞的返乡证，总而言之，叫石猴，叫齐天大圣，旧有天庭秩序都不会给你条路走，只有改个洋名叫悟空，才能扬眉吐气。有头发谁愿意做和尚，可这个大唐实在是让人伤不起，不剃头拿外卡不行。

　在天朝，敢做实体经济，建新式工厂的，不是有衙门背景的大官商，就是有租界依托的新买办，其余商人，不是不想，而是不能。于是他们代表的民间资本自然而然地进入金融，房产等等领域。相对于前景黯淡，投多亏多的投资市场，投机领域，至少自身对市场的流程运作把握度更大一些，如果眼光独到，运作得法，运气不差，就算先期要高息融资，事后除还本付息以外，还是有一定的利润空间。商人最怕的其实不是市场风险，而是官府操控，投机领域之所以繁荣，关键是商人认为衙门在这些短线金融市场上的干涉不像在长线实体经济上那么有绝对的实时控制力，商户可以自由伸缩的空间也更大。

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天朝威武啊~