牛刀：现在买房人几个月后会去砸售楼处

zyx001 · 发表于 2012-3-5 22:33:24

      纠结。无论是买房人，还是卖房人，现在都很纠结。
      近日，保利[简介 最新动态]集团在上海的一个楼盘开盘时，当时是以楼市炒家为主要购买力，房价定为21000元一平方米，因为房子卖不动，春节前，房价调到19000元，就有一波人去抢购，大约卖了160套；春节后，单价从1.9万元／平方米降至1.7万元／平方米，而交房标准却从毛坯升级为精装修，如果考虑装修成本，相当于8折优惠。买19000元的房子的那拨人就跑去砸售楼处，说开发商的道德去了哪里？开发商哑口无言。
   随后，另一龙头企业招商地产[简介 最新动态]全国22个在售项目同时启动优惠活动，部分房源降价幅度达到15%。此外，金地[简介 最新动态]、万科、绿地、恒大、华润等大型房地产企业也纷纷跟进。
   其实，中国房价的买点还没有出现，匆忙出手都是贪图小便宜的买房人。住宅买点的出现，在货币政策只要紧盯M2这个数据，只要M2没有超过14%，房价就会一直处在下降的通道。这是不容置疑的。
   真正促使房价大跌的是人民币汇率走向。我们的决策层一而再再而三的表态，人民币汇率要推进市场化进程，也就是说，人民币汇率到了随市场浮动的时候了。如果人民币汇率随市场浮动后，中国房价将自动对应国际价格的平均水平才不至于导致汇率崩盘。从这个意义上来说，中国房价才会回归到合理价位。对应欧美等国的房价，我们的房价泡沫一目了然，现在8800元一平米的楼盘，说不定未来可能只值4800元。
      一步降到底是开发商很不情愿的。所以，未来很多人就会去砸售楼处。

物流 · 发表于 2012-3-6 07:03:41

以后砸售楼处的人会越来越多{:soso_e144:}

城南小店 · 发表于 2012-3-6 07:51:24

8800到4800，这个很让人期待。

3721 · 发表于 2012-3-6 07:58:01

4千左右才好

放眼天下 · 发表于 2012-3-6 08:32:07

中国这社会就是这样，，要是买过去房价涨了开发商要收回房子他们肯吗

天山笑客 · 发表于 2012-3-6 08:42:20

炒房本来就是一种赌博性质,买亏买赚都很正常的，一切皆有可能.跑去砸楼说明部分中国人心理已经走向崩盘的地步了。

1912553063 · 发表于 2012-3-6 09:12:38

个人　认为　平阳目前的套房房价以中高档　６０００－－－９０００元；中低档套房　３０００－－－５０００元比较适合目前的平阳经济发展！

青楼の男子 · 发表于 2012-3-6 09:32:17

。。。。坐等20W元买套房子。。

金太阳 · 发表于 2012-3-6 09:40:41

我也期待4800

1问天1 · 发表于 2012-3-6 09:48:06

以前是从1000多升上去的,现在基数太高了,一下降不下来的,房产政策的执行周期应该在三年左右,接下来的半年才是最难受阵痛期,慢慢等吧

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