房款缴了已五年地基还是菜地 浙江富园房地产被诉

路漫漫

房款缴了已五年地基还是菜地 浙江富园房地产被诉
(来源：中国企业新闻网 )
　   
    如今这里的人们，搭起棚屋，在这里收废品，环境污染严重 在另一头，人们还种了菜 一些购房户，签名讨说法。
    【温州网 原创报道】 “2006年预定了一套期房，房开公司原本承诺2009年交付，可是如今那个地块还是菜地。”前几天，来自龙湾的孔先生和他的几个朋友，向温州网反映称，他们碰到了最离奇的购房经历。五六年过去了，为何一个房产项目还是菜园子？缴纳的这些钱何去何从？温州网记者展开调查。
    孔先生说，2006年，他通过中介公司介绍，预定了“富园城市嘉苑”的一套143平方米的房子，交了50万元的钱。孔先生说，像他这样的购房者还很多，有些人早在2003年就交了钱，有的还交了100万的，当时房开公司承诺2009年交付。
    从规划上看，“富园城市嘉苑”位于上田小区东边。4月6日，记者随同孔先生来到这个地方，从上田小区东边的一条小路进去，零星的有2幢房子，隔着一片菜地，不远处还有一些民工搭建了棚屋，住在这里。“已经住了一年多了，一拨又一拨的人来看过，说预定过这里的房子。”棚屋外，几个工人说。
    孔先生说，当时是通过银行，给浙江富园房地产开发有限公司一分公司打钱的，也没有签定购房协议，但是对方也把房号都标注出来了。时间一年又一年过去，可是这个地块依然没见动工的迹象。“当年这里的房子要9000元一平方，如今这个地段的房子均价都涨到三四万了。”孔先生说，这几年，50万元钱都在富园房产那里，他也没钱再买其他房子。
    孔先生说，就在不久前，他和一些购房者还突然收到了一张来自法院的传票，内容为，房开公司表示，由于政策调整原因，无法履行合同了，要求他们解除购房合同。房子没等到，怎么又成了被告，孔先生他们当然不肯接受，最近他们也请来了律师和房开公司的律师在协商此事。
    “富园城市嘉苑”到底有没有立项？4月7日，记者来到市国土资源局了解，用地处一位工作人员告诉记者说，他们没有给这个项目出过土地出让许可证。土地出让许可证都没有出过，就更谈不上立项和房屋预售许可了。
    记者又来到市规划局，一位工作人员向记者介绍说，2005年的时候，规划部门给富园房产划了一片规划红线，除了规划红线其他的都没有做过。“按照正常情况，规划红线划了之后，房产公司要去通过相关部门做好政策处理，取得土地使用证、规划许可等一系列的程序。”但是目前，这些工作和材料都没有。
    既然没有立项，也没有房屋预售许可，为什么会有这么多人“购房”。记者试图联系富园房地产开发有限公司，致电位于市区车站大道的富园房地产开发有限公司第一分公司，一位人员称，该公司已经搬迁到平阳总公司了。记者又致电平阳总公司以及该公司一位经理，但一直没有联系上。
    记者又联系上了富园房开公司负责此案的一位律师，这位律师表示，当时房开公司和购房者之间是借款关系，不是房子的预付款，双方也没有签过购房协议。目前双方这在协商，但还没有协商下来。(记者:温婉)

独游客

{:soso_e135:}

yououbi

富园房开老赚黑心钱

说错了

{:soso_e100:}

夹散讲

住菜地也行

mhw819

哈哈，被忽悠了吧

来着

{:soso_e144:}