萧江、麻步两镇合并后,新镇区的选址应该从小城镇的发展壮大及鳌江领域未来城市发展的高度与角度去考虑。应该有长远的,前瞻性的目光。不然的话,不仅造成重复建设,浪费各种资源,还不利鳌江领域未来城市的长远发展。两镇合并其中主要的目的之一,应该是促进小城镇发展壮大,加快城乡一体化发展。城乡一体化发展应该是要有一个具有相当规模的城镇,并以此为龙头,带动、促进周边的乡村发展,同时能为周边乡村居民提供一定的就业机会。 萧江、麻步两镇合并后新镇区的选址从新镇长远发展及带动周边乡村发展的角度看,就显的非常重要,如果选址不科学,不仅不利于新镇的发展,还会对原来的老镇区发展造成无法挽回的破坏性影响。新镇区选址不应该成为两镇合并博弈的妥协折中产物,他应该具备以下几点:一、交通方便;二、具有发展小城镇的自然气势;三、具有长远发展的潜力。 从交通方便看,萧、麻两镇交通最便利的位置,应该在高数公路出口,104国道及鳌江流域的结合点上。因为交通方便是发展城镇的重要先决条件,交通不便就不利于商业的发展,人员的流通,就没有人气,就不能聚人,就不可能有发展。 从发展小城镇的自然气势看,麻步镇在1992之前是区政府所在地,萧江镇还归属其管辖,应该说麻步镇城镇的发展应该比萧江镇更具有优势,应该比萧江镇发展的更好。而事实是,从改革开放以来,萧江的小城镇发展超过了麻步镇,麻步镇几乎是停滞发展。从人们的自然选择看,萧江镇区比麻步镇区更具有发展小城镇的气势。至于萧江镇区与麻步镇区之间的区域,过去、现在一直是农村,更不具备发展小城镇的自然气势。 从发展小城镇的潜力看,新镇区应该与苍南县龙港镇靠近,从《浙江省城镇体系规划图》看,鳌江领域以龙港为中心,有一个相当规模的鳌江-龙港城市带,新的镇区向未来的鳌江领域城市群靠近,可以产生壹加壹大于贰的效果,未来萧江镇区可以借助鳌江领域城市群发展的气势来促进自己更好、更快地发展。 |