引进国际战略 打响投资养老产业第一炮

任遨游

全国两会召开之际，3月7日下午，在政协委员小组讨论期间，全国政协委员、合众人寿董事长戴皓就今年两会政协提案的热点深入浅出、谈笑风生，以下是相关文字实录：
主持人：各位网友下午好，我们今天的嘉宾是全国政协委员，合众人寿董事长戴皓先生，戴皓委员从事过信用社、典当行、房地产还有警察等工作，与其说戴皓是位金融家，不如说他更是位慈善家，他带领的合众人寿成立6年以来，已累计向社会各界捐赠保额达15亿元的各类保险产品；向社会累计捐款达2000多万元人民币，然而如今快速发展的合众人寿，却是戴皓在病床上建立起来的，在轮椅上一步一步建设起来的。这一切不能不说是个奇迹，但是这一切就发生在我们身边的这位慈善家戴皓身上。
　　下面有请戴皓委员给大家打个招呼。
　　戴皓：你好，各位网友，我是戴皓，合众人寿的董事长，谢谢！
　　去年提案基本解决 今年最关心“三高”提案
　　主持人：戴皓委员心系民生和百姓，今年的提案内容不仅涉及衣食住行方面，依然包括养老方面。戴皓委员提案的民生路线不仅体现在今年的两会提案上，往年的两会政协提案也是这样，去年两会上的提案《从改变土地财政入手解决房价居高不下》中他关心房价、《加快险资投资养老产业》中他关心养老、《建立实习制度促进高校毕业生就业》中他关心大学生就业，《建议与银行合作建立社保便捷缴费体系》他关心社保，这些提案无不事关百姓的最现实最热点问题，下面请戴皓委员介绍一下去年提案的落实或者回复情况。
　　戴皓：去年我们对保险资金进入养老产业，国务院、全国人大包括中国保监会都已经批复，现在这个保险资金已经进入养老产业，当然还有些提案，正在研究和答复之中。应该说大部分提案都已经解决。如果百分之百的解决可能国家也有国家的考虑。
　　主持人：您今年的提案是《关于建立火车票全国网上订票机制的提案》、《关于应对高房价、高物价、高成本，加强宏观调控的提案》、《关于废除养老双轨制的提案》、《关于建立完善的残疾人托养服务体系的提案》和《关于允许保险资金进入商业贷款领域更有利于我国金融安全的提案》。我们知道，您去年更关心的两个提案是“养老产业”和“房价”两大问题，请问您今年更关心自己的哪几个提案？
　　戴皓：今年，我最关心自己的提案应该是“三高”的提案，高房价、高物价、高成本这个提案。第二个就是我希望我们的保险资金，进一步的扩大保险资金，能够进入商业贷款的领域。这样对化解金融风险，是非常有好处的一件事情
　主持人：去年4月，武汉市蔡甸区政府与合众人寿合作了健康社区的项目，该项目建成后可容纳上万计老人，请戴董事长谈一下目前这个项目的大概情况。
戴皓：项目应该现在进展的还是比较顺利，因为保险资金的放开，去年才真正的开始，而且去年应该是接近年终，或者更晚一点的时间才刚刚开始。那么保险资金的放开，包括我们取得养老的用地，都是需要的一个时间。也是去年签的协议，去年快接近年底的时候签的协议。按照我们跟武汉市政府，蔡甸区政府签的协议，应该是今年年底正式开工，因为大家知道，养老产业跟施工盖楼房是一样的，也是一个建筑的过程，建设过程需要时间，比如有设计的时间，有规划的时间，有审批的时间，还有引进国际战略的，引进国际最有影响力的战略，比如美国、日本等，全世界养老巨头跟我们共同的合作，我们希望这个养老产业城成为中国进入养老产业的第一炮打响的一个项目，希望未来的中国的养老产业，建立一个市场化的与国家计划指导相结合的一种养老产业。
　　我们引进了美国和日本两家都是非常有影响力的甚至在两个国家都做的非常不错的管理公司，他们来进行管理。大家知道无论是日本还是美国和西方，养老体系都比我们国家走的路很长，中国已经到了老年社会，已经进入了养老发展的势态，从保险资金进入养老产业更是一个非常有意义的一件事情。因为养老产业需要大量的投入，靠养老金，靠收取入养老产业区的租金，这种物业的管理费包括他的生活照料等等的费用来进行这些，保险资金应该是一种长期的投资和匹配的过程。所以保险企业进行养老产业是一件非常好的事。
　　另外，我们国家现在大面积的人应该进入养老的阶段了，下部分养老的人会越来越多，包括现在你们都是一对夫妇要管四个老人，根本没有精力。现在中国的老人对养老院又很不认同，不认同的原因就是现在养老的环境，包括养老的管理，包括软硬件跟国外比起来，都比较差。而且说白了就是人性化管理比较弱，我们希望引进国外的先进经验，能够站在一个高水准、高标准，高起点的角度，打造人性化的养老体系。那么适合高档、中档包括低档，我们也考虑到能够把一些孤寡的老人，把一些残疾人也病入我们低档的人群。这样低档我是微利的，但是我们希望政府一些补贴。
　　中高档对企业来说也需要有一定的利润，希望创造一定的理顺。因为任何一个行业，靠单一的模式，必须将市场化的模式和国家统筹相结合的这种，可能对这个行业才能繁荣起来。
　　主持人：与蔡甸区政府合作的这个项目有多大规模？
　　戴皓：我们现在是征地，搞了700多亩的地。整个未来的投资会很大，第一期应该是几十万平的工程。详细的数据我们会另外跟你联系。
持人：也基于合众人寿养老产业的发展，请戴总谈一下养老产业的未来前景是什么样的？
　　嘉宾：我刚才我也说了一部分，应该说养老产业是非常不错，因为中国现在已经进了养老社会，养老产业关键是一个投入，需要投入很长，见效很慢的一个过程。但是养老产业又是中国面临着现在社会所必须要解决的问题，因为老人的问题跟农民工的问题，大学生上学的问题是一件都属于民生的重要的过程，大批的人。所以为社会做了一辈子贡献，如果孩子没有精力管，让老人在家也是一件很孤独的事。所以从这个前景来讲，应该是非常好。
但是从另外意义上讲，我们国家的养老确实是还停留在很低级的水平，只是现在的养老院变成很低级。实际上养老，我们调查了国外的养老体系，它是像一个城镇一样的，比如说美国太阳城城镇的养老体系，几十万米含量也非常好，所以我们希望我们在中国打造新型的养老体系，让真正退休的老人，真正的感觉到那是在人生的，工作了一辈子，劳动了一辈子，那是在真正的是自己人生的一个部分去享受晚年的老年幸福生活。
　　主持人：我们知道不仅合众人寿在养老产业这方面已经做了一定的阶段，像房地产业，还有其他的保险公司，也纷纷投入到养老地产，请你谈一下养老地产的盈利模式是什么样的？
　　戴皓：这是比较简单了，它主要是你这个来了之后，像住旅店，还有住租住，你在那吃饭，可能这个旅店的费用包括吃饭的费用，再就是关键是一个固定的费用，就是老年分几种，一种叫一次性退休，比如你说60刚退休，或者50岁就钢退休，到你能够自己阶段叫第一次退休，等你第二次再退休就是你从自己不能被自己照顾的过程，为第二次退休，这个过程很简单了，这个过程老人住在这里，然后吃在这里，然后还可以搞一些参加一些活动，不需要照着这笔费用是比较容易省下来的。另外一个就是当你不行的时候，一个人都照顾不了，变成两个人甚至三个人照顾了，甚至天天大夫在跟你身边的时候，那个就是还有一个护理的过程。国外是这样的，国外规定给不能有行为能力的老人，比如日本人，一个礼拜必须洗两次澡是法律规定的，日本是法律规定的很细。所以我们国家随着发展的阶段，变成像发达国家迈进的过程，成世界的强国，这个也是必须有个过程。
　　但是我们从盈利模式讲，所以说养老产业应该是说前景是很乐观的，但是社会责任也是比较重的。你要说盈利，那刚才咱们谈到的整个房地产也在投资养老产业，这是一个盈利，不过跟房地产完全不一样的盈利，它是个投入长、见效慢的。但是保险公司是什么呢？因为保险的资金是长期的这种资金匹配，我们投进去，比如一张保单10年、15年，15年之内我们能够把投入产出比，跟整个的资金匹配，回报能力就可以了。因为我们的保险的资金是全社会劳动群众养老的钱，那你说全社会养老现在分哪几种，实际大家知道通过企业交的，员工的基本保障的养老金，也就是交给劳动部门，这是第一笔养老，第二笔养老就是很多企业员工或者个人用买商业保险的。
　　所以一个人在面临着现在的整个经济复杂的环境下，光有这两个还不行，还应该有一个商业性的投资，比如说买房或者买股票这种投资，这几种加起来在国外才能构成真正的养老，这是我对养老的理解。不单单是基本保障，商业保险作为基本保障，这三样大的三样加起来才能维持你一个保障。那么你说商业保险我们所卖的保单全是养老的，养老的钱对于我们要回馈给，这些年轻的时候交了保单，老的时候就回馈给客户了。用这个钱做养老产业必须有一定的盈利，没有盈利最后怎么能完成对社会的第二次养老补充的问题，我给大家一个完美的回报的问题。所以说这个也必须有一定的盈利性。实际上保险行业怎么做的呢？看似保险很商业其实都是一种慈善行为，无论是养老，无论是保险，它都带着至少是一半以上的情节。
主持人：我们知道如果能使合众上市，是您的一个很大的心愿。请您谈一下合众人寿的上市计划，目前都做了哪些准备工作？
　　戴皓：我们计划在2016年上市，但是前提条件一定是看国家的政策，和经济环境的变化，如果经济环境像头两年出现了危机，或者政策发生了调整，那是这是在我们意料之外，如果没有这些意外，我们还是按照我们的计划，15年、16年要上市，能实现企业员工跟公司能够分享。
主持人：这个上市计划是不是已经通过审批了？
　　戴皓：没有，我们早着呢，我们15、16年才能做这个事，路还很漫长。
　　主持人：好，最后我们衷心的祝愿戴总这位金融家、这位慈善家身体更健康！也希望合众人寿早日上市。