平阳旧城改造的亲身感受....

坡南旧事

     今天看到一篇文章《平阳旧城改造，百姓负了！》。说实在话，我对这位仁兄的不幸感到难过.... 虽然我不知道他所说的旧城改造在哪里，但是我对他的观点不敢苟同。现在我用我的亲身经历说话。我家的情况：我家在昆阳镇城南三排口柏树殿这半边....一间七十年代后期的两层小楼，装修基本谈不上，在二楼基本不能跳，因为地板会塌下去的，面积98平方，现在市场价10万吧。前两天去签了拆迁协议。内容大致是：一套130平方的高层商品房，外加一个车库...还可以购买20平方的面积，价格为4000元每平方。同时现在可以领取19万的安置款（主要用来安置安置房还没有造好的时间里的租房的费用和一些拆迁房子的装修的补偿）。前两天有人来我家，提出每平方7000元的价格购买我家的安置房的指标..而且是现场全额付款....
      现在我计算一下，如果我把我家的安置房卖出去，我家的收益：房子105万，减去差价还有89万，车位当1万一个，就有100万了。也就是说我在这次拆迁中赚了90万。如果我不把房子卖掉的话，我就可以得到一套全新的房子。虽然这与瑞安比起来有差距，但是也不错了。我只与自己以前相比，不与别人比。因为北京拆迁还有更高的...有人拿了1000万呢...比一下，我不是自卑了...
       现在我分析一下《平阳旧城改造，百姓负了！》的作者小柔的情况...   。他的房子是没有房产证的，至少部分是没有啊，我家邻居也有这样的情况的，因为没有证，所以赔的就少，好像只有原面积的70%。其实这种现象是很正常的，因为你没有缴税，所以没有房产证，土地证或其他的证件。这只能怪自己法律意识淡薄了，以为不办证可以省一笔钱，现在反到亏了....

       虽然，旧城改造政府卖地是赚了不少钱，开发商也赚了钱，所以老百姓就愤愤不平了，其实像我这样的老百姓也赚了，只是没他们的多罢了....旧城改造拆迁还是有好处的，至少你生活环境变好了...房子涨价了。如果城南不进行改造的话，相信再过10也不会有变化的，你的房子还是原来的价格，环境还是不好，交通同样的混乱...
      所以，只要政府保障不让老百姓吃大亏，按时造好安置房的话，我还是支持改造的....

小柔

你说的情况有些对，有拆迁托的嫌疑
98平方能赔到130？装修费和安置费有19万这么多？这是你的亲身感受？

acay

旧房能换到新房吗？我听说，为了能住上新房，老百姓还是要贴钱的。不贴钱，就没有房子住，只能拿钱走人。

小柔

那你建房子要补多少钱呢?

czx1976

1、楼主是托。２、楼主是有关系的人，３、楼主是党员。鉴定完毕！

扬修

麻烦楼主告诉我:
我三排口有间邮电宿舍,拆迁不?
面积98平方,有土地证没房产证,
怎么个拆迁安置赔偿法?
谢谢!

小柔

照楼主这赔法，拆迁办不干了！

坡南旧事

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托？？？哈哈哈......他们要我就好了...我也想啊...
有关系的人？？？我有这么多关系，当年我就不会被当地人看不起了..
党员？？？我现在最需要了...因为本人正在找工作呢....

坡南旧事

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这是拆迁范围....我是根据上次去开会时发的书上画的...好像那本书，很多要拆迁的人那里都有的，我也是借来的，书上有赔偿标准的，自己看看吧....

坡南旧事

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补偿好像有两种的，一种直接货币补偿，另一种就是安置房了，我觉得安置房合算一点.......