买房你不得不说的事：得房率

轻风细雨

       月底本县有2个楼盘要开盘了，一个是萧江的《晨光尚锦园》在本月30日开盘，均价为7671；还有一个县城城东的《万豪臻品丽苑(二期）》29日开盘，拟售均价为12153每平方米。
       来看看他们楼盘的得房率如何，首先以萧江的《晨光尚锦园》为例，建筑面积为138.27，使用面积106.48，公摊面积为31.8，那么他的得房率就是（138.28-31.78）/138.28=77%


        再来看看《万豪臻品丽苑(二期)》的得房率，建筑面积为127.71，使用面积94.2454，公摊面积为33.4657，那么他的得房率就是（127.71-33.4657）/127.71=73.79%。[size=13.333333969116211px] [size=13.333333969116211px]         
    得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。

与你同行

正常，肖江的小高层，一梯〈或二梯〉四户；
城东的高层，应该两梯两户，会舒适得多。