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请教人生很大一个问题,望赐教!

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发表于 2013-8-12 00:51:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
如果你以市场价向开发商购得商品房,并办了双证,事过十年,原来土地的村民把你告上法庭,说房子是他的,你应该怎么办?有否关系?请大家赐教!
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发表于 2013-8-12 08:38:09 | 显示全部楼层
你可以接着告开发商。反正这事不会最后落你头上的。

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我国土地使用权是以土地证拥有者为合法使用者,你既然已经取得土地使用证,那么你还怕什么呢?如果村民要告你,这当然是可以的,但败诉的一定是村民,而不是你,如果村民旬告开发商未会土地补偿款的,这样胜诉会多些  发表于 2013-8-16 19:18
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水塔村村民讲开发商没有给他土地补偿款,所以把购房户也告上法院!怪事吗?这事同拿钱买房的百姓有什么关系[!  发表于 2013-8-13 19:29
楼主讲得不清不楚,既然你已取得土地和房产证,为什么人家还要告你,更不明白合法情况下法院为什么会受理.既然法院受理了,说明这事另有隐情。  发表于 2013-8-13 11:47
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干吗自己告开发商 要告让村民自己告开发商  发表于 2013-8-12 12:04
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发表于 2013-8-12 08:53:09 | 显示全部楼层
按你的情况,如果已经办理了房产证,那么你就是善意取得,告不了你的
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发表于 2013-8-12 09:23:44 | 显示全部楼层
如果你是以合法手续从开发商那里购买了商品房,然后再以合法的手续办理了房产证与土地证。在这个前提下有人告得了你,那么房管局与土地局可以从政府部门消失了。{:soso_e144:}

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  发表于 2013-8-12 22:17
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发表于 2013-8-12 11:46:20 | 显示全部楼层
楼主你别怕,你亲戚的事情,最多是村民和房开公司之间的问题,跟你亲戚一点关系也没。假设你亲戚又转手卖了,买的人又转手卖了,那这个关系又怎么算?   莫担心
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发表于 2013-8-12 11:50:05 | 显示全部楼层
现在刁民很多的
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发表于 2013-8-12 13:16:11 | 显示全部楼层

  双证在手不用怕。 ZF给你办下双证肯定罩着你! 安心吧! 即使,罩不住你还有 开发商给你做最后的救生垫!  告不倒的放心。

  就是最近有的烦了

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对。给带头大哥交税了,发了证给你,大哥会罩你的。  发表于 2013-8-15 08:24
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发表于 2013-8-12 19:21:45 | 显示全部楼层
双证在手不用怕。 ZF给你办下双证肯定罩着你
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发表于 2013-8-12 19:48:31 | 显示全部楼层
为什么不相信法律?
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发表于 2013-8-12 22:08:58 | 显示全部楼层
不用怕的 没事
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