让平阳人民评评理！

风一阵123

2003年，我一个乡下亲戚为了小孩方便在昆阳读书，想在昆阳买间房子。但亲戚家庭十分困难，在城内根本买不起，于是通过了解，得知昆阳镇水塔村有开发商在开发商品房，于是与开发商签订了每平方米1300元价值购房合同。亲戚通过亲朋好友帮助，付出了首付，其余去银行按揭贷款。这个商品房位于县民政局西首，当时四周根本没有房子，是孤单的三幢商品房，十分荒凉，生活不方便，也没有水泥路，城內有钱人根本不会住在那里，所以房价也低了一些。二年后，开发商建好了房子，我亲戚也搬了进去，并办了土地证、房产证。时间在飞转，社会在发展，今年五月份，平阳县人民法院寄来了传票，亲戚大吃一惊，一贯老实做人，从不违法的人怎么会被人告上法庭，当上被告？这到底怎么了？打开法院的诉讼状副本，亲戚才得知买房十年后，买了一个被告当。这个原告是水塔村一个村民，其在诉讼状称开发商未经他同意，就把他房子卖给我的亲戚，现在要求把房子要回去。开发商说房子就是他开发的，土地赔偿款已经付给村民，村民在收条有签字的，当时村里十分清楚，在办理房产证过户时叫村民代签一下名字，同时村民也在同意书签字的。村民同开发商、村委会怎么纠纷，那是他们的事，但我亲戚拿出真金实银，一生积蓄，买间房子，却住得不安心，这那里有天理。朋友们，如果你的房子己经住了十多年了，现在有人说这房子是他的，你心里怎么感受？古人说任何人应该有良心，昧心的事不能办，否则会有报应！我想，这房子从开建至今已有十年多了，如果村民的权利真正受到侵害，为什么至今才提出来？再说如果开发商没有把钱赔偿给你，你的土地上会给他建上房子吗？大家评评理！
补充：当时村民都在同意书上签字，证明这房子产权归属开发商所有，同时同意在过户时由村民代签名字（有证据的），后来，不知为什么（我亲戚到现在打官司才知道）办证时没有村民签字了，由村委会出证明称村民外出，由开发商代理签字，一切后果由村委会承担，并得到办事处、镇政府盖章同意才办得双证！不管如何这房子是属于开发商的，我亲戚是花钱买得房子，村民凭什么说房子是他的呢？

阿土兄

村民有理是要支持，像这样就有可能是无理取闹，为了个钱字将良心也没折腾没了。退一步讲就算是被开发商骗了，这地总是你自己的，这十来年被人建了房子，人家真金白银买的，你现在说是当初没卖，这么多年你在干嘛，难道不知道自己的地被建房了。要闹也要闹得合情合法，不能想一出是一出。同情楼主亲戚，那边多少年来一直是一路泥泞，有钱当年还真没人要买那边住，现在还要被人告。

万全练川

【与开发商签订了每平方米1300元价值购房合同.】【在办理房产证过户时叫村民代签一下名字，同时村民也在同意书签字的。】——————好像有点矛盾。二手房还是一手房啊？如果是村民的返回地指标房子，如果办国有土地证房产证也应该让那村民签字的吧。到底是那个环节违法了呢。可能开发商村委会土地局房管局都有违法嫌疑。如果是二手房，反悔无理。无论如何，最后买房的你亲戚都是无辜者。

yououbi

你有理，村民没道理

我是夜游神

刁民敲诈

我是夜游神

刁民敲诈，当时要钱不要房子现在房子贵了，有很多开口要多少红包才签字.

臻致房地产

你可以咨询律师，如果当时有协议，应该好解决的

天堂之光

木有事，有了房产证土地证（不是假的），一切的法律问题都与你无关。放心吧！

微博-贝贝

悲哀啊！

再战酱糊

你亲戚现在已经有房产证，土地证，那么房子所有权就是你亲戚的，别人拿不去。