也说置信二期降价事情

hermit_liu

【不代表任何人，只是有事说事，繁荣平阳第一社区】

说说置信，置信二期降价引来一片哗然，从网友的大多数反应来看，很多人都觉得开发商无良、买房人无理取闹。我做为一个知情人，我将一部分的情况加以说明：

    1、二期降价为什么会引起一期人的反弹。一期买房的人，基本上都是从那场演唱会的门票开始的，为了得到这张门票，预交了2万元。后来，有购房意向的人再交了20万元等待开盘。置信通过好几个月时间，积累了很多客户，但到4月份正式开盘时，平阳的房产形势不好，再加上对置信房开的种种猜测，很多交了22万元潜在客户，在开盘时选择了等待，不跟置信签署购房协议。基于这个原因，为了更好的让这些客户成为真正的置信购房者，造就开盘“开门红”。置信推出优惠鼓劲政策：（1）购房送一个车位，一次性付款的送三个车位等政策。（2）签“差价补偿协议”。（3）办护照提供一系列抽奖机会，还承诺在已签合同购房户中，在年底时抽奖一部宝马（后来，变相为在广大购房意向中抽宝马，宋桥一幸运人抽中，我猜肯定不是购房户）。

2、重点来说一下这个差价补偿协议，这个协议（论坛上有人上传了照片）的内容大致意思是说，以后无论几期开盘的价格【均价】如果低于一期的开盘【均价】，开发商愿意补偿差价。因为，有了这个承诺书，很多的一期购房户认人有了保障（根本无意识到【均价】这个陷井），早买也无所谓，才下定决心，在那个凄雨冷风中的去年平阳楼市中，与置信房开签署了购房协议。现在说，一期的业主无理取闹，不尊重所谓市场经济的契约精神的，都洗洗睡去。

3、再说一下这几天我道听途说跟开房商沟通的情况。关于补差价协议，开发商认为，这个协议是存在的，但这个是销售公司的一个销售策略，市场行为。一期的购房户认为，销售公司的任何行为、任何承诺都是代表房开公司做出的，协议的上红章也是公司的，从合同法的角度上，是无任何异议的。开发商还认为，协议规定的是补偿均价，现在二期开盘的均价比一期贵上几十块钱，无所谓降价之说。一期的购房户认为，开发商无疑在玩一个数字游戏。一、二期开盘的幢数不同，楼层不同，而且二期是一房一价，根本无所谓的均价一说。从现实角度来看，一期购房户更愿意对比，比如五号数与四号楼对比，五号楼处在小区的角落上，4号数前面无遮挡，区位比五号楼好，同样的楼层同样的面积同样的朝向，四号楼与五号楼的差价赤裸裸的十几万至二十万元的差价在那儿。如果开发商一意孤行的认为，合同就是【均价】，那置信所谓的“置信、置诚”理念在哪儿。

4、最后说赠送的车位，这个车位是一个机械车位，有大小不同。前面说了，这个车位是开发商的一个刺激尽快签合同的促销行为。当时规定，在某某日之前签定合同，就送一个车位，错过这个时间就不送了。并且有说明，这种车位是机械车位，价值5万元左右。

希望置信大卖，共同把平阳建好，美化环境，安居乐业。

浅浅312

字好多  略过~

czx1976

哦，知道了

轻风细雨

总觉得前言不搭后语

小福建

钱惹得祸

万全练川

有道理。商家最应该守信用。不能对消费者玩文字游戏。购房者也应该遵守合同，风险自负，赔偿差价不能得寸进尺，漫天要价。我觉得商家不应该搞霸王条款和文字游戏。应该尊重公认的原则。如差价补偿协议里。按均价补偿差价是合理的。但差价应该是综合位置楼层等因素后，再对比各期优惠了以后的最终价格，包括一期送的车位。如按没优惠前的备案价格，确实有违常理，后期可以价格高优惠大，实际降价不用赔偿。还有一个月内购房者要申请，也是对购房者不利。如果想等三期开盘价格更低，想补偿更多，但一个月后三期价格和二期一样，按协议补偿按时间约定过期了，可能就会没份了。

农村土人

不知道现在三期怎么样

绝恋ぁ晓

老板都换了好几拨了，，脚指头想想都知道

傻逼的置信一期

那些契约精神的人呢？jzdxqh

九街的香菇兔

这年头还买期房？纯粹的找屎啊。想住，房子多的是。怕是那些想炒的人吧。