最近，房价似乎又有抬头的迹象。

蚂蚁007

最近，房价似乎又有抬头的迹象。
/ G$ {3 Z9 \8 p* k" O" Y       这几年火热的房地产，使人避无可避，就是想闭目不看，掩耳不听也做不到，到处是工地，到处是广告，时常可以听到哪里房子又涨了，什么人赚了多少钱。投机味越来越重，泡沫越来越大，房价离收入水平越来越远。中央果断出击，遏制房价。前段时间，似乎取得了一定效果，但是最近房价似乎又有抬头的迹象。
: h8 Q* _) ^3 r$ m      思索良久，对于这几年畸形房价的危害重点列了几点：
' \' q( r7 F+ H       一、助长公权腐败、行政奢靡之风。
" p7 R! D3 v' a% c$ g       火热的房地产市场一大受益者莫过于政府及相关公权人员。房地产商为了取得高额的利润，合法的、违法的，无所不用其极，腐化堕落了一大批相关人员，使得国土、规划成为“高危行业”，这种腐败奢靡又从房地产相关的部门延伸到基建相关的行业，又蔓延到可以蔓延的部门。这些年，纪检不可谓不严，可是干部落马也不可谓不多。' V; h0 N7 \" w# G0 B8 F& q
       政府通过房地产取得巨额收益，一改以前财政紧张的局面，从财政紧张变为大为宽裕。有钱了自然要花，而且容易得来的钱花起来是不会珍惜的。所以三公消费一日高过一日：四星级酒店不能满足就变五星级酒店，国内旅游不过瘾就国外转转，本田丰田不够档次就配奥迪奔驰。楼堂馆所建设此起彼伏，争奢斗富（建的越豪华、越大的办公楼先不说建设费用，以后需要维护的经费肯定越高，水电花费也越高）。可以说政府的奢侈浪费已经到老百姓无法忍受的地步。
! i) k: r0 n# N: ^" C/ Q      “由简入奢易，由奢入简难。”房地产市场不可能永远疯狂，政府额外的收入不可能永远那么高。奢侈过、疯狂过的政府以后能耐得住清苦吗？以后公益、社保、教育等需要更大投入，政府在财政紧张的状况下能够合理安排财政吗？
# ?7 c2 T  ~$ U% v       二、助长不合理的消费、奢侈成风" h  g; g4 x  O4 ?4 M$ [
       钱赚的太容易，就不会珍惜。有人通过房地产毫不费力地大把大把赚钱，奢侈浪费非常严重。我不反对消费，而且非常赞成消费。但是奢侈浪费是需要反对和批判的。“朱门酒肉臭，路有冻死骨”，强烈的反差，使得内心想要批判一番。
: o& w, \- y: [! k6 j6 y9 B      三、造成严重的土地矛盾
. w6 v# r$ {& y      土地可以带来巨大的利润，所以有门路的人通过各种方式囤积大量土地。苍南万里最近拆违的事情闹得很大，万里现在有五十多处违章厂房，卫星航拍到，需要拆除。对违章者来说这是一生心血，必须保住，对政府来说，这是违章，必须拆除，形成了强烈的矛盾。为什么万里的群众要建违章，因为办厂才能赚钱，要办厂必须有地，可是政府不批地、不批厂房，为了办厂就只能建违章。
, s, ]3 u" i9 h7 o      政府对于工业发展是有建设指标的，这些指标去哪里了？都被大企业拿走了。象新雅、金田、仪般、华正、宇宙等企业，少则两三百亩，多则五六百亩，不知道是否有更多。他们真的需要这么多的土地吗，我看未必，不过奇货可居罢了，等到真的有用时工业用地转一下，利润巨大。3 J) ?% {6 _9 X/ u
      万里的违章企业大的不过一两亩，小的不过几百平方。一个大企业囤的地就足够解决所有用地问题，而且大为富余。可以说，苍南大多的工业用地都被大企业囤积居奇，造成小企业要发展根本得不到地，致使这些小企业不得不违章占地，造成严重的问题。: o: Z. U. E6 u
      四、掏空实业、打击经济
. a1 O& X0 w+ O6 M      50万的投入，三四年内可以赚到200多万——在房地产疯狂利润的刺激下，再没有人有心去做实业。都说企业发展贷款难，这几年，很多企业用企业发展的名义贷到了钱，可是不是投入企业发展，而是投到房地产，以期得到巨大回报。  r# P6 }6 S7 \- s
      温州经济发展三十多年，以轻工业为主，还没有摆脱低小散的格局，进入门槛低，但是我们的优势是低小散形成的强大产业集群，依然还有强大的竞争力。这几年竞争越来越激烈，生意也越来越不好做，这是一种倒逼形势，逼迫企业转型发展，提升竞争力。人都有惰性，都会趋利避害，舍难求易。在房地产有巨大利润的情况下，企业主们自然会把精力和财力从越来越难以经营的企业转移到房地产。可是这时，对于企业发展来说，是最需要企业主的精力和财力的时候，缺少了这就意味着企业转型发展，提升竞争力失败。原有竞争力也如逆水行舟，不进则退。一旦外界竞争进一步加剧，别处的竞争力变强，那么温州的实体经济垮塌也是可以预见到的。房地产发展不可能独立于经济发展，皮之不存毛将焉附，经济垮了，房地产能不倒吗？所以泡沫吹得越大说明问题越大。就此一点，现在的房地产就该强力遏制。
( J1 |: p, v9 b1 |$ f+ Y       亡羊补牢，为时未晚。
+ S- x- P  N1 c; {. L2 I$ U       畸形的房地产还造成了许多其他问题，与和谐社会不相符。“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，住房是人的基本需要，应当居者有其屋。
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绝恋ぁ晓

楼主你要复制也有要点专业性和水平啊，这样看你的文章，房价上去了我的血压也上去了。。。。。。

独游客

文中英语有点多